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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版西安二手房合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
1.4身份证号
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋用途
2.4房屋产权状况
2.5房屋装修情况
3.合同标的
3.1房屋购买价格
3.2付款方式及时间
3.3交付时间
4.合同履行
4.1交付条件
4.2交付方式
4.3交付责任
4.4履行期限
5.房屋过户
5.1过户手续
5.2过户费用
5.3过户时间
5.4过户责任
6.房屋瑕疵及责任
6.1房屋瑕疵描述
6.2双方责任划分
6.3瑕疵处理方式
7.履约保证金
7.1保证金金额
7.2保证金缴纳时间
7.3保证金退还条件
7.4保证金退还方式
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担方式
8.3违约金计算标准
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除责任
11.合同附件
11.1附件一：房屋产权证明
11.2附件二：房屋测绘报告
11.3附件三：房屋交易税费清单
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
12.3合同生效地点
13.合同变更
13.1合同变更情形
13.2合同变更程序
13.3合同变更生效
14.其他约定
14.1双方协商一致的其他事项
14.2本合同未尽事宜另行约定
14.3合同解释权归甲方所有
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方（卖方）：[卖方全称]
乙方（买方）：[买方全称]
1.2双方地址
甲方地址：[卖方详细地址]
乙方地址：[买方详细地址]
1.3双方联系方式
甲方联系方式：[卖方联系电话及电子邮箱]
乙方联系方式：[买方联系电话及电子邮箱]
1.4身份证号
甲方身份证号：[卖方身份证号码]
乙方身份证号：[买方身份证号码]
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
房屋坐落地址：[房屋具体位置及详细地址]
2.2房屋面积
房屋建筑面积：[房屋建筑面积]
房屋套内面积：[房屋套内面积]
2.3房屋用途
房屋用途：[房屋用途，如住宅、商业等]
2.4房屋产权状况
房屋产权性质：[房屋产权性质，如商品房、经济适用房等]
房屋产权证号：[房屋产权证号]
2.5房屋装修情况
房屋装修状况：[房屋装修程度，如毛坯、简装、精装等]
3.合同标的
3.1房屋购买价格
房屋总价：[房屋购买总价]
3.2付款方式及时间
付款方式：[付款方式，如一次性付清、分期付款等]
付款时间：[各期付款的具体时间安排]
3.3交付时间
房屋交付时间：[房屋交付的具体日期]
4.合同履行
4.1交付条件
交付条件：[房屋交付时需满足的条件，如房屋无权属争议、无欠缴税费等]
4.2交付方式
交付方式：[房屋交付的具体方式，如自行交付、委托中介等]
4.3交付责任
交付责任：[双方在房屋交付过程中各自承担的责任]
4.4履行期限
合同履行期限：[合同约定的履行期限，如自合同生效之日起至房屋交付之日止]
5.房屋过户
5.1过户手续
过户手续：[房屋过户所需办理的手续，如提交房屋产权证、缴纳相关税费等]
5.2过户费用
过户费用：[房屋过户所需缴纳的费用，如契税、印花税等]
5.3过户时间
过户时间：[房屋过户的具体时间安排]
5.4过户责任
过户责任：[双方在房屋过户过程中各自承担的责任]
6.房屋瑕疵及责任
6.1房屋瑕疵描述
房屋瑕疵描述：[房屋存在的瑕疵情况，如漏水、裂缝等]
6.2双方责任划分
双方责任划分：[双方对房屋瑕疵的责任划分]
6.3瑕疵处理方式
瑕疵处理方式：[房屋瑕疵的处理方式，如维修、赔偿等]
8.违约责任
8.1违约情形
违约情形：
1.甲方未按合同约定时间交付房屋；
2.乙方未按合同约定时间支付购房款；
3.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的；
4.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；
5.任何一方违反合同约定，擅自改变房屋用途。
8.2违约责任承担方式
违约责任承担方式：
1.违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同总价款的[比例]计算；
2.因违约造成的损失超过违约金的，违约方应赔偿守约方实际损失；
3.
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