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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业管理费协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.物业管理服务内容

2.1基础服务

2.2专项服务

2.3附加服务

3.物业管理费用

3.1收费标准

3.2收费方式

3.3付款时间

4.物业管理费收取依据

4.1法规依据

4.2实际情况

4.3合同约定

5.物业管理费使用管理

5.1费用用途

5.2费用预算

5.3费用审核

6.物业维修基金

6.1基金来源

6.2基金使用

6.3基金管理

7.物业管理合同期限

7.1合同起始时间

7.2合同终止时间

7.3合同续约

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同备案

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务清单

13.2附件二：物业管理费用明细

13.3附件三：物业管理合同补充协议

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（物业管理方）：________

乙方（业主方）：________

1.2双方地址

甲方地址：________

乙方地址：________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：________

乙方联系方式：________

第二条物业管理服务内容

2.1基础服务

（1）环境卫生管理

（2）公共设施维护

（3）安全保障服务

（4）绿化养护

2.2专项服务

（1）家政服务

（2）维修服务

（3）租赁代理服务

2.3附加服务

（1）社区活动组织

（2）停车管理

（3）邮件收发服务

第三条物业管理费用

3.1收费标准

甲方依据国家和地方相关法规，制定物业管理收费标准，具体费用如下：

（1）环境卫生管理费：________元/平方米/月

（2）公共设施维护费：________元/平方米/月

（3）安全保障服务费：________元/平方米/月

（4）绿化养护费：________元/平方米/月

3.2收费方式

（1）按月收费

（2）预付费制

3.3付款时间

乙方应在每月________日前，将物业管理费支付至甲方指定账户。

第四条物业管理费收取依据

4.1法规依据

甲方收取物业管理费依据《物业管理条例》等相关法律法规。

4.2实际情况

甲方依据物业管理服务的实际情况，制定收费标准。

4.3合同约定

本合同中约定的收费标准为双方协商一致的结果。

第五条物业管理费使用管理

5.1费用用途

（1）支付物业管理人员的工资和福利

（2）维护和更新公共设施

（3）支付物业管理服务合同款项

（4）其他与物业管理相关的费用

5.2费用预算

甲方应在每年初制定物业管理费预算，经乙方同意后执行。

5.3费用审核

乙方有权要求甲方定期提供物业管理费用的使用情况报告，并接受乙方审核。

第六条物业维修基金

6.1基金来源

（1）业主缴纳的维修基金

（2）物业管理服务费中提取的部分

6.2基金使用

（1）公共设施维修

（2）公共区域修缮

（3）小区绿化养护

6.3基金管理

物业维修基金由甲方设立专户管理，并定期向乙方公布基金使用情况。

第七条物业管理合同期限

7.1合同起始时间

本合同自________年________月________日起生效。

7.2合同终止时间

本合同至________年________月________日止，如无特殊情况，自动续期。

7.3合同续约

双方可在合同到期前________日内，协商决定是否续约。如双方同意续约，应在合同到期前________日内签订书面续约协议。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1违约情形

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