房地产开发抵押借款合同下载6篇.docx

房地产开发抵押借款合同下载6篇

篇1

#借款人：[借款人姓名]

#抵押人：[抵押人姓名]

#贷款人：[贷款人姓名]

#抵押物：[抵押物名称]

#借款金额：[借款金额]

#借款期限：[借款期限]

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，经借款人、抵押人和贷款人协商一致，订立本合同。

一、借款条款

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供借款人民币[借款金额]元。

2.借款期限：借款期限为[借款期限]年，自贷款人实际发放贷款之日起计算。

3.利率及支付方式：贷款利率为年利率[利率]，按季结息，到期一次还本。借款人应在每季度的最后一个月向贷款人支付利息。

4.借款人承诺：借款人承诺将借款用于合法的房地产开发项目，不得挪作他用。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人以其名下的[抵押物名称]作为抵押物，为借款提供抵押担保。

2.抵押期限：抵押期限为自贷款人实际发放贷款之日起至借款人还清全部借款本息之日止。

3.抵押物价值：抵押物的价值由贷款人和借款人协商确定，并作为贷款发放的重要依据。

4.抵押物权利证书：抵押人应向贷款人提供抵押物的权利证书，并承诺在抵押期间内不擅自处置抵押物。

三、还款条款

1.还款方式：借款人应按照合同约定的利率和期限按时还款，到期一次还清本金。

2.提前还款：借款人若需提前还款，应提前一个月书面通知贷款人，并按照合同约定的利率和期限进行结算。

3.逾期还款：借款人若逾期还款，应按照逾期利率向贷款人支付利息，并承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.借款人违约：借款人若违反合同约定，未按时还款或挪用借款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

2.抵押人违约：抵押人若违反合同约定，擅自处置抵押物，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

3.贷款人违约：贷款人若违反合同约定，未按时发放贷款或擅自改变贷款条件，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

五、争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等，由违约方承担。

六、其他条款

1.合同生效：本合同自借款人、抵押人和贷款人签字盖章之日起生效。

2.合同修改：本合同如需修改，需经借款人、抵押人和贷款人协商一致，并签订书面协议。

3.合同终止：本合同在借款人还清全部借款本息后终止。借款人应在合同终止后一个月内返还抵押物权利证书等相关资料。

4.其他约定：[其他约定事项]

借款人（签字）：[借款人姓名]

抵押人（签字）：[抵押人姓名]

贷款人（签字）：[贷款人姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押人：XXX，性别：XX，民族：XX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，性别：XX，民族：XX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，就借款人向贷款人借款并由抵押人提供抵押担保的事宜达成如下一致意见：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币（大写）XXXXXX元（小写XXXXXX元）。

2.借款期限：借款期限为XX年XX个月XX天，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，借款人应按期支付利息。

4.还款方式：借款人应按期向贷款人偿还本金和利息，具体还款方式如下：XXXX。

二、抵押条款

1.抵押物情况：抵押人提供位于XXXX的房产作为抵押物，房产面积为XX平方米，产权证号为XXXX。

2.抵押期限：抵押期限为XX年XX个月XX天，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押担保范围：抵押担保范围包括借款人应偿还的本金、利息、违约金以及贷款人实现债权的费用等。

三、违约责任

1.借款人如未按期支付利息或偿还本金，视为违约，应承