简单版的个人房屋租赁合同范本5篇.docx

简单版的个人房屋租赁合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。房屋门窗完好，水、电、煤气、有线电视等基础设施完好，且具备使用条件。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方如需提前解除租赁关系，应提前XX个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。租金支付方式按（年/季/月）结算，首次付款时间为签订合同之日，以后各期付款应在付款周期开始前XX日内支付。

2.乙方应支付甲方租赁保证金人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。租赁保证金在合同终止时退还，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

四、租赁用途及限制

1.乙方承租该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或擅自调换使用。

3.乙方应遵守物业管理规定，爱护房屋及配套设施设备，不得擅自拆改。

4.乙方应按规定合理使用水、电、煤气等公共资源，并按时缴纳相关费用。

五、甲方责任和义务

1.甲方应保证出租的房屋结构安全，符合居住条件。

2.甲方应协助乙方办理入住手续，并提供必要的帮助和支持。

3.甲方应定期对房屋进行维护，确保房屋及配套设施设备的正常使用。

4.甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自干涉乙方的正常居住。

六、乙方责任和义务

1.乙方应按时支付租金和各项费用，确保租赁关系的正常进行。

2.乙方应爱护房屋及配套设施设备，不得擅自拆改或损坏。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

4.乙方如需对房屋进行装修或装饰，应征得甲方同意，并自行承担相关费用和风险。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方未能全面履行合同约定义务的，应支付违约金并赔偿因此给对方造成的全部损失。违约金为合同总金额的XX%。

2.乙方未按照约定支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。逾期超过XX日的，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方在租赁期间擅自转租、转借或调换使用的，甲方有权解除租赁合同。因此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

4.乙方在租赁期间损坏房屋及配套设施设备的，应负责修复并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

5.乙方在租赁期满时未按时返还房屋的，应按日向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。直至返还房屋为止。

八、不可抗力及免责条款

1.因不可抗力导致甲乙任何一方无法全面履行合同约定义务的，该方不承担违约责任。但应积极采取补救措施以减少损失。另一方也应协助采取补救措施以减轻损失。不可抗力包括：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、恐怖活动、罢工等）。

2.因政府政策调整或法律法规变更导致甲乙任何一方无法全面履行合同约定义务的，该方不承担违约责任。但应积极采取补救措施以减少损失。另一方也应协助采取补救措施以减轻损失。政府政策调整或法律法规变更包括：土地使用政策调整、城市规划变更、税费调整等。

3.因第三方的过错导致甲乙任何一方无法全面履行合同约定义务的，该方不承担违约责任。但应积极采取补救措施以减少损失。另一方也应协助采取补救措施以减轻损失。第三方的过错包括：第三方的侵权行为、犯罪行为等。

4.因不可抗力或政府政策调整或法律法规变更或第三方的过错导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，双方可通过仲裁或诉讼解决争议。具体约定详见争议解决条款。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋类型为XX，结构为XX结构。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申