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物业管理合同简洁版样书6篇

篇1

物业管理合同

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜，达成以下协议：

一、服务内容与范围

乙方为甲方提供全方位的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

1.房屋维修与维护：对甲方所有的房屋及其附属设施进行定期检查、维修和维护，确保房屋结构安全、设施完好。

2.公共区域管理：对甲方物业内的公共区域（如楼道、走廊、电梯等）进行日常清洁、维护和管理，确保公共区域的整洁、有序。

3.绿化养护：对甲方物业内的绿化区域进行定期浇水、修剪、养护，提高物业环境品质。

4.安保服务：提供专业的安保人员和设备，对甲方物业进行24小时安全巡逻和监控，确保物业安全。

5.客户服务：设立客户服务热线，及时处理甲方业主的咨询、投诉和建议，提高业主满意度。

二、服务期限与合同终止

1.本合同自签订之日起生效，有效期为【】年。

2.合同期满前，甲乙双方可协商续签本合同。

3.甲方如需提前终止合同，应提前【】个月书面通知乙方，并支付相应的违约金。

4.乙方如需提前终止合同，应提前【】个月书面通知甲方，并说明原因。

三、服务费用与支付方式

1.甲方应按照本合同约定的服务内容和范围，向乙方支付相应的服务费用。

2.服务费用包括但不限于：维修维护费用、公共区域管理费用、绿化养护费用、安保服务费用和客户服务费用等。

3.甲方应按照以下方式和时间向乙方支付服务费用：【具体支付方式和时间】

4.如甲方未按时支付服务费用，乙方有权按照合同约定加收滞纳金。

四、违约责任与纠纷解决

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

五、其他约定事项

1.甲方应确保其物业内的房屋和设施符合相关法律法规的规定和标准，如因房屋和设施存在安全隐患或质量问题导致乙方人员或第三方人员受到损害的，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在提供物业管理服务过程中，应严格遵守相关法律法规的规定和标准，如因乙方人员过失或故意行为导致甲方或第三方人员受到损害的，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲乙双方在签订本合同时，应同时签订《保密协议》，明确双方在合作过程中知悉的商业机密和技术秘密的保密义务。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XXXX物业管理有限公司

法定代表人（签字）：【】

乙方（盖章）：XXXX物业服务有限公司

法定代表人（签字）：【】

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

物业管理合同

甲方（委托方）：XXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXX物业管理服务处

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方对甲方提供物业管理服务的相关事宜，达成如下协议：

一、服务内容与标准

1.物业基本情况：

本合同所涉及的物业为XXX小区，位于XXXX路XX号，建筑面积约为XX平方米。

2.服务内容：

乙方将提供以下服务内容，包括但不限于：

（1）房屋维修与维护；

（2）公共设施维修与维护；

（3）绿化养护；

（4）环境卫生；

（5）安全监控与巡逻；

（6）车辆管理。

3.服务标准：

乙方将按照国家及地方相关法律法规和行业标准，以及甲方具体要求，提供优质、高效、专业的物业管理服务。

二、合同期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，有效期为XX年。合同期满后，如双方同意续签，可协商确定续签事宜。

三、服务费用与支付方式

1.服务费用：

甲方应按照本合同约定，按时足额向乙方支付物业管理服务费用。具体费用标准如下：

（1）物业服务费：按建筑面积每月每平方米XX元计算，共计XX元/月；

（2）公共设施维修费：按建筑面积每年每平方米XX元计算，共计XX元/年；

（3）绿化养护费：按建筑面积每年每平方米XX元