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租赁铺面合同书

合同编号：_________

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司全称]

联系地址：[甲方地址]

电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司全称]

联系地址：[乙方地址]

电话：[乙方联系电话]

鉴于甲乙双方本着互利互惠、平等自愿的原则，达成以下租赁铺面合同条款：

第一条合同铺面

甲方同意将其名下位于[铺面地址]的铺面（以下简称“租赁铺面”）出租给乙方进行商业使用。租赁铺面的具体位置、面积、用途等详细信息如下：

1.位置：[详细地址]

2.面积：[面积（平方米）]

3.用途：[商业用途]

第二条租金和支付方式

1.租金：乙方同意按照每月人民币[租金金额]的标准支付租金。

2.支付方式：租金将于每月的[支付日期]前支付至甲方指定的银行账户。

第三条租赁期限和续租

1.租赁期限：本合同的租赁期限为[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限（年/月/日）]。

2.续租：在租赁期限届满前乙方有权选择是否继续续租，并应提前[提前续租通知期限]通知甲方。如乙方无法按照通知期限提出续租要求，甲方有权将租赁铺面出租给他人。

第四条使用规定

1.乙方必须按照合法、合规的方式使用租赁铺面，并遵守所有与铺面使用相关的法律、法规和规定。

2.乙方应负责租赁铺面的内部维护和清洁，并承担因使用不当或疏忽造成的损害赔偿责任。

3.乙方不得在租赁铺面上进行违法、违规或有损商业信誉的活动，不得使用租赁铺面从事与合同约定用途无关的商业活动。

第五条损害赔偿

1.乙方应保证不对租赁铺面进行任何改动、破坏或拆除。如因乙方违反此约定，甲方有权要求乙方承担修复费用，并可能解除合同。

2.如因租赁铺面的设计、施工工艺、材质等问题导致乙方或乙方所雇佣的员工、客户或访客遭受任何人身或财产损失，甲方不承担任何责任。

第六条合同解除

1.如乙方在履行合同过程中出现严重违反合同条款或法律法规的情况，包括但不限于未按时支付租金、租赁铺面用途违规等，甲方有权解除合同。

2.在合同期限届满前，双方如无法达成续租协议或协商一致解除合同，则合同自动终止。

第七条合同争议解决

在履行本合同过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同的任何修改、补充或解除应采取书面形式，并由双方签字确认。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第九条合同生效

本合同自双方签字盖章后生效。合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签字：_________签字：__________

日期：_________日期：__________

以上为《租赁铺面合同书》的内容，双方应在签署合同时认真阅读并理解合同条款，确保双方的权益得到充分保护。如有任何争议，应以本合同为准。合同一经签署即具有法律效力。