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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版门面房出租合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.出租方及承租方的基本信息

2.1出租方名称、地址、联系方式

2.2承租方名称、地址、联系方式

3.房屋的基本情况

3.1房屋坐落位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施设备

4.出租期限及租金

4.1出租期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.租金押金及费用

5.1押金金额及退还条件

5.2水电费及其他费用承担

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋装修及改造

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房屋租赁清单

10.2房屋现状描述

10.3其他相关文件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署人身份证明

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2信息保密

13.3其他约定

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：房屋现状描述

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

2.出租方及承租方的基本信息

2.1出租方名称：房地产有限公司

2.2出租方地址：市区路号

2.4承租方名称：商业有限公司

2.5承租方地址：市区路号

3.房屋的基本情况

3.1房屋坐落位置：市区路号

3.2房屋面积：100平方米

3.3房屋结构：框架结构

3.4房屋设施设备：空调、热水器、洗衣机、照明设备等。

4.出租期限及租金

4.1出租期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。

4.2租金金额：每月人民币10,000元整。

4.3租金支付方式：每月支付，于每月前5个工作日支付至出租方指定账户。

4.4租金调整机制：租金每3年调整一次，调整幅度不超过市场租金的10%。

5.租金押金及费用

5.1押金金额及退还条件：押金金额为人民币5,000元整，租赁期满或合同解除后，在房屋及设施设备无损坏的情况下，押金无息退还。

5.2水电费及其他费用承担：承租方负责承担房屋使用过程中的水、电、燃气等费用。

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用范围：承租方仅限于合法经营，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋的维修保养，但承租方在使用过程中造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

6.3房屋装修及改造：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改造。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的，另一方有权解除合同。

7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地的人民法院。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行、法律、法规规定的其他合同终止情形。

10.合同附件

10.1房屋租赁清单：附件一详细列明房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等信息。

10.2房屋现状描述：附件二