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2024版离婚后房产分割协议范本

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议依据

1.2协议目的

1.3协议原则

1.4协议范围

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产权属

2.4房产用途

2.5房产现状

3.房产分割方式

3.1分割比例

3.2分割方式

3.3分割时间

3.4分割程序

4.房产价值评估

4.1评估机构

4.2评估时间

4.3评估方法

4.4评估结果

5.分割后的房产管理

5.1管理方式

5.2管理责任

5.3管理费用

5.4管理期限

6.房产分割费用

6.1费用承担

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

6.4费用争议解决

7.分割后的房产过户

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

7.4过户争议解决

8.税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担

8.3税费支付方式

8.4税费争议解决

9.履约保证

9.1履约义务

9.2履约保证方式

9.3履约保证期限

9.4履约保证责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

10.4违约争议解决

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

11.4争议解决费用

12.协议变更和解除

12.1变更情形

12.2解除情形

12.3变更和解除程序

12.4变更和解除争议解决

13.协议生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3生效范围

13.4生效争议解决

14.其他

14.1通知方式

14.2附件

14.3协议份数

14.4协议签署日期

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议依据

本协议依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，以及双方当事人的自愿原则制定。

1.2协议目的

本协议的目的是为了明确双方在离婚后对共同房产的分割方式、分割比例、分割时间等事项，保障双方合法权益。

1.3协议原则

1.3.1平等自愿原则：双方在签订本协议时，应遵循平等自愿的原则，真实反映双方意愿。

1.3.2合法原则：本协议内容不得违反国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益。

1.3.3公平原则：双方在房产分割过程中，应本着公平、公正的原则，确保双方合法权益。

1.4协议范围

本协议适用于双方在离婚后共同拥有的房产，包括但不限于房产所有权、使用权、收益权等。

2.房产基本情况

2.1房产位置

本房产位于省市区路号，具体门牌号为。

2.2房产面积

本房产总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.3房产权属

本房产为双方共同共有，具体权属情况详见房产证。

2.4房产用途

本房产用途为住宅。

2.5房产现状

本房产目前处于空置状态，无任何抵押、担保等权利负担。

3.房产分割方式

3.1分割比例

双方同意按照本协议签订之日起，房产分割比例为甲方占%，乙方占%。

3.2分割方式

双方同意采取货币分割的方式，由甲方按照分割比例支付乙方相应的房产价值。

3.3分割时间

本协议签订后日内，甲方应按照分割比例支付乙方相应的房产价值。

3.4分割程序

3.4.1双方共同委托具有资质的房地产评估机构对本房产进行价值评估。

3.4.2评估机构出具评估报告后，双方根据评估结果确定分割金额。

3.4.3甲方按照分割比例支付乙方相应的房产价值。

4.房产价值评估

4.1评估机构

双方同意委托房地产评估机构对本房产进行价值评估。

4.2评估时间

评估时间定于本协议签订后日内。

4.3评估方法

4.4评估结果

评估结果以房地产评估机构的评估报告为准。

5.分割后的房产管理

5.1管理方式

分割后的房产由各自所有者自行管理。

5.2管理责任

5.2.1甲方负责本协议约定分割后甲方所拥有的房产的管理责任。

5.2.2乙方负责本协议约定分割后乙方所拥有的房产的管理责任。

5.3管理费用

分割后的房产管理费用由各自所有者承担。

5.4管理期限

本协议约定的房产分割管理期限为年。

6.房产分割费用

6.1费用承担

本协议约定的房产分割费用由双方按照分割比例承担。

6.2费用支付方式

双方同意采取银行转账方式支付房产分割费用。

6.3费用支付时间

本协议签订后日内，双方应按照分割比例支付相应的房产分割费用。

6.4费用争议解决

如双方对房产分割费用存在争议，应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

8.税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担

8.2.1甲方应承担分割后甲方所拥有的房产涉及的所有税费。

8.2.2乙方应承担分割后乙方所拥有的房产