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北京市街道房屋租赁协议6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京市XX区XX街道XX号。

2.房屋类型：住宅。

3.房屋面积：XX平方米。

4.房屋设施：包括但不限于厨房、卫生间、客厅、卧室等，具体以房屋内部结构和设施为准。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，需提前告知甲方。

3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式以甲方要求为准。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合本协议约定，并用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

3.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后XX个工作日内将租赁保证金退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应赔偿金后将剩余保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管和爱护房屋内的家具、电器等财产。如因乙方过错导致房屋损坏或财产损失，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方不得将房屋转租、转让或转借给他人使用，不得擅自改变房屋用途或结构。如有特殊情况需提前告知甲方并征得甲方同意。

3.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、燃气等公用事业费用，并遵守北京市的物业管理规定和相关法律法规。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并要求乙方承担违约责任。同时，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿因此所造成的损失。

2.如因乙方的过错导致房屋损坏或财产损失，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿责任以实际损失为准。

3.如乙方违反本协议约定将房屋转租、转让或转借给他人使用，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿因此所造成的损失。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋并恢复原状。

4.如因乙方的过错导致本协议提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此所造成的损失。具体赔偿责任以实际损失为准。

5.如甲方未按时交付房屋或未履行本协议约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿因此所造成的损失。具体赔偿责任以实际损失为准。同时，乙方有权解除本协议并要求甲方立即返还已支付的租金和保证金。

6.本协议中约定的其他违约责任及赔偿条款具有法律效力。如一方违约，应承担相应的法律责任。

七、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

2.本协议未尽事宜或法律法规有新的规定时，双方可协商补充或修改本协议。经过协商达成的补充或修改协议与本协议具有同等法律效力。补充或修改协议应以书面形式签订并加盖双方公章或合同专用章后生效。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份为凭。具有同等法律效力。

4.如有其他未尽事宜或疑问，请及时联系对方协商解决。谢谢！

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于北京市XX区XX路的房屋出租给乙方，房屋面积为XX平方米，房屋类型为XX。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，双方协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季度支付。租金总额为XX元。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，通过银行转账方式支付。甲方收到租金后，应向乙方提