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二零二四年车位交易合同及其补充协议

本合同目录一览

1.车位交易合同

1.1车位所有权转移

1.2交易价格及支付方式

1.3车位交付及使用规定

1.4交易税费及承担方式

1.5合同解除及违约责任

1.6争议解决方式

2.补充协议

2.1车位额外使用权利

2.2车位转让或出租规定

2.3车位维修及保养责任

2.4物业公司管理费用

2.5车位变更登记及费用

2.6双方约定的其他事项

3.合同的生效、变更及终止

3.1合同生效条件

3.2合同变更程序

3.3合同终止情形

3.4合同终止后的权利义务处理

4.违约责任

4.1买方违约责任

4.2卖方违约责任

4.3第三方违约责任

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4诉讼解决

6.其他约定

6.1车位交付时间

6.2车位产权证明

6.3车位使用限制

6.4双方联系方式

6.5通知义务

7.合同的附件

7.1车位所有权证明文件

7.2交易款项支付凭证

7.3车位交付确认书

7.4其他相关文件

8.合同的修订及补充

8.1修订方式

8.2补充协议格式

8.3修订后的合同生效时间

9.合同的签署

9.1签署日期

9.2签署地点

9.3签署人信息

10.合同的保管

10.1合同正本保管方

10.2合同副本分发及保管

11.合同的保密

11.1保密义务

11.2保密期限

11.3保密信息范围

12.合同的适用法律

12.1合同适用的法律

12.2法律解释

13.合同的完整性和独立性

13.1合同的完整性

13.2合同与其它文件的独立性

14.合同的最终解释权

14.1合同解释权归属

14.2解释权的限制

第一部分：合同如下：

第一条车位所有权转移

1.1车位所有权自买方支付完毕全部交易价格之日起转移给买方。

1.2卖方应在车位所有权转移之日起7个工作日内，向买方交付车位，并协助买方办理车位的过户手续。

1.3买方应按照约定时间支付交易价格，否则卖方有权拒绝交付车位，并按照逾期付款金额的千分之五向买方追讨违约金。

第二条交易价格及支付方式

2.1车位的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于车位所有权转移费用、交易税费等。

2.2买方应通过银行转账、现金支付等方式，将交易价格支付至卖方指定的账户。

2.3买方支付交易价格后，卖方应向买方提供合法有效的车位所有权证明文件。

第三条车位交付及使用规定

3.1卖方应在合同约定的交付日期将车位交付给买方使用。

3.2买方应按照物业公司的管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位使用性质，不得将车位转租、转借给他人。

3.3买方在使用车位期间，应遵守国家的法律法规，不得利用车位从事违法活动。

第四条交易税费及承担方式

4.1车位的交易税费按照国家和地方的相关规定执行，由【】承担。

4.2买方应在支付交易价格时，一次性向卖方支付交易税费。

4.3卖方应在收取交易税费后，向买方提供合法有效的税费支付凭证。

第五条合同解除及违约责任

5.1在合同有效期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。

5.2一方违反合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.3买方逾期支付交易价格，卖方有权解除合同，并要求买方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。

第六条争议解决方式

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条合同的附件

7.1合同附件一：车位所有权证明文件

7.2合同附件二：交易款项支付凭证

7.3合同附件三：车位交付确认书

7.4合同附件四：其他相关文件

第八条合同的修订及补充

8.1合同的修订应由双方共同协商进行，并以书面形式签订修订协议。

8.2补充协议应按照合同的格式和要求进行制定，并由双方签字盖章后生效。

8.3修订后的合同自双方签字盖章之日起生效，原合同同时失效。

第九条合同的签署

9.1合同的签署日期为2024年【】月【】日，签署地点为【】。

9.2合同由【】和【】代表双方签署，并加盖公司公章。

9.3合同签署后，双方应按照合同的约定履行各自的权利和义务。

第十条合同的保管

10.1合同正本由【】保管，合同副本由【】保管。

10.2合同的保管方应妥善保管合同，不得泄露合同内容给第三方。

第十一条合同的保密

11.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。

11.2保密期限自合同签字之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

11.3保密信息范围包括合同