北京市区房屋认购协议书7篇.docx

北京市区房屋认购协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方对房屋有购买意向，双方经友好协商，达成以下房屋认购协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市区。

2.房屋类型：住宅。

3.房屋面积：平方米。

4.房屋格局：室厅卫。

5.房屋装修情况：简单装修。

6.房屋附属设施：包括水电、燃气、家具、家电等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币万元整（大写）。

2.乙方需支付定金人民币万元整（大写），于签订本协议时支付。定金可抵作购房款。

3.剩余购房款人民币万元整（大写），于签订正式房屋买卖合同时支付。具体支付方式按合同约定执行。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于签订正式房屋买卖合同后，按照合同约定交付房屋。

2.乙方应在收到房屋后，按照合同约定进行验收。如验收过程中发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.甲方应保证交付的房屋与合同约定一致，如存在重大差异，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任及解决争议方式

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任按合同约定执行。

2.如因违约行为导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议，并由违约方承担相应的赔偿责任。

3.在履行本协议过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。具体解决争议的方式按合同约定执行。

五、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方应保证对所售房屋拥有完全的产权，如因产权问题导致本协议无法继续履行，甲方应承担相应的违约责任。

4.乙方应保证具有购买房屋的资格和条件，如因乙方原因导致本协议无法继续履行，乙方应承担相应的违约责任。

5.在本协议履行过程中，如需办理相关手续，双方应积极配合，确保手续顺利完成。

6.本协议中的各项条款和约定，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致后书面确认。

7.本协议中的各项条款和约定，具有法律约束力，双方应认真履行。如有违反，应承担相应的法律责任。

8.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力，双方应共同遵守。

篇2

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋认购事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市区。

2.房屋类型：住宅。

3.房屋面积：平方米。

4.房屋价格：元/平方米，总价为元。

二、付款方式及期限

1.乙方选择以下第种付款方式：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）贷款支付。

2.具体付款时间和金额如下：

（1）合同签订后，乙方应支付定金元；

（2）年月日，乙方应支付房款元；

（3）年月日，乙方应支付房款元；

（4）剩余房款元，乙方应在办理贷款时支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.乙方应在收到房屋后及时进行验收，如有发现问题应及时向甲方提出。甲方应积极配合进行修复。

3.房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付已付房款的万分之五的违约金。逾期超过三个月的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已付房款及支付相应利息损失。

2.乙方如未按照约定时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付房款的万分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如交付的房屋存在严重质量问题或无法修复，应承担相应的赔偿责任。乙方有权要求甲方返还已付房款及支付相应利息损失。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的其他损失。

4.甲方如违反合同约定，给乙方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任