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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
动迁房买卖合同书范本(2024版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房产基本信息
3.1房产位置
3.2房产面积
3.3房产结构
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3支付时间
5.房产过户手续
5.1过户手续办理
5.2需提交的材料
5.3手续费
6.交付与接收
6.1交付时间
6.2接收条件
6.3交付地点
7.产权确认与瑕疵告知
7.1产权确认
7.2瑕疵告知
8.交付条件与风险承担
8.1交付条件
8.2风险承担
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.合同生效与终止
12.1生效条件
12.2终止条件
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2法律变更
13.3通知方式
14.合同附件与补充条款
14.1附件内容
14.2补充条款
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“房产”指甲方名下位于市区路号，产权清晰，已取得房产证，建筑面积为平方米的住宅。
（2）“交易价格”指甲方同意出售房产的价格，为人民币万元整。
（3）“支付方式”指乙方支付交易价格的支付方式，包括但不限于银行转账、现金等。
（4）“过户手续”指乙方按照法律规定，办理房产过户登记的手续。
第二条合同双方信息
2.1出卖方信息
甲方（出卖方）：
姓名：X
身份证号：
联系方式：X
2.2买受方信息
乙方（买受方）：
姓名：X
身份证号：
联系方式：X
第三条房产基本信息
3.1房产位置
房产位于市区路号，具体地址为。
3.2房产面积
房产建筑面积为平方米，具体数据以房产证载明为准。
3.3房产结构
房产为层单元室，砖混结构，具体户型布局详见附件一。
第四条交易价格与支付方式
4.1交易价格
本合同交易价格为人民币万元整，大写：捌拾万元整。
4.2支付方式
（1）乙方在签订本合同之日起个工作日内，向甲方支付交易价格的%，即人民币万元整；
（2）乙方在办理房产过户手续前，向甲方支付交易价格的%，即人民币万元整；
（3）乙方在办理房产过户手续后，向甲方支付交易价格的%，即人民币万元整。
4.3支付时间
乙方支付交易价格的时间如下：
（1）首次支付时间为签订本合同之日起个工作日内；
（2）第二次支付时间为办理房产过户手续前；
（3）第三次支付时间为办理房产过户手续后。
第五条房产过户手续
5.1过户手续办理
乙方应在签订本合同之日起个工作日内，协助甲方办理房产过户手续。
5.2需提交的材料
（1）房产证；
（2）身份证；
（3）结婚证（如有）；
（4）其他相关部门要求提交的材料。
5.3手续费
办理房产过户手续产生的相关税费，由双方按照国家规定各自承担。
第六条交付与接收
6.1交付时间
甲方应在办理房产过户手续后个工作日内，将房产交付给乙方。
6.2接收条件
（1）房产过户手续已办理完毕；
（2）甲方已将房产相关证件、钥匙等交付给乙方；
（3）房产内部设施完好，无损坏。
6.3交付地点
房产交付地点为市区路号。
第七条产权确认与瑕疵告知
7.1产权确认
甲方保证所出售的房产产权清晰，无任何权属争议。乙方在签订本合同前，有权对房产产权进行调查核实。
7.2瑕疵告知
甲方应如实告知乙方房产存在的瑕疵，包括但不限于房屋结构、设施设备、附属物等。如因甲方未如实告知而产生的纠纷，由甲方承担全部责任。
第八条交付条件与风险承担
8.1交付条件
（1）房产所有权已转移至乙方；
（2）房产内部设施设备正常运行，无损坏；
（3）房产附属物如花园、车库等已一并交付；
（4）房产相关税费已结清。
8.2风险承担
（1）在房产交付前，因不可抗力导致房产毁损、灭失的风险由甲方承担；
（2）在房产交付后，因不可抗力导致房产毁损、灭失的风险由乙方承担；
（3）因甲方原因导致房产毁损、灭失的风险由甲方承担。
第九条违约责任
9.1违约情形
（1）甲方未按约定时间交付房产；
（2）甲方提供的房产存在重大瑕疵；
（3）乙方未按约定时间支付交易价格；
（4）乙方未按约定协助办理房产过户手续。
9.2违约责任
（1）如甲方违约，应向乙方支付相
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