二零二四年通用门面房转租合同.docx

二零二四年通用门面房转租合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1转租方信息

1.2承租方信息

1.3通用门面房定义

第二条：转租房屋描述

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋设施

第三条：转租期限

3.1转租起始日期

3.2转租结束日期

3.3转租续约条款

第四条：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

第五条：费用承担

5.1转租方负责的费用

5.2承租方负责的费用

5.3共同承担的费用

第六条：使用及经营范围

6.1房屋使用范围

6.2经营项目限制

第七条：维修责任

7.1转租方的维修责任

7.2承租方的维修责任

第八条：合同终止

8.1提前终止合同的条件

8.2合同终止后的处理

第九条：违约责任

9.1转租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

第十条：争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

第十一条：合同的变更与转让

11.1合同变更条件

11.2合同转让条件

第十二条：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2转租方与房东的租赁合同复印件

第十三条：其他约定

13.1双方的其他约定内容

第十四条：合同的生效、签字盖章

14.1合同生效条件

14.2合同签字盖章地点及日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1转租方信息

1.1.1转租方名称：×××

1.1.2转租方地址：×××

1.1.3转租方联系方式：×××

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：×××

1.2.2承租方地址：×××

1.2.3承租方联系方式：×××

1.3通用门面房定义

1.3.1通用门面房指的是位于×××的门面房，房屋面积为×××平方米。

1.3.2通用门面房内设施包括：×××。

第二条：转租房屋描述

2.1房屋位置

2.1.1房屋位于×××，地处繁华商业区，交通便利。

2.1.2具体地址为×××。

2.2房屋面积

2.2.1房屋实际使用面积为×××平方米。

2.3房屋设施

2.3.1房屋内设施包括：×××。

第三条：转租期限

3.1转租起始日期

3.1.1转租合同自双方签字盖章之日起生效。

3.1.2转租起始日期为×××年×××月×××日。

3.2转租结束日期

3.2.1转租结束日期为×××年×××月×××日。

3.3转租续约条款

3.3.1若双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。

3.3.2续约后的租金、期限等事项应重新协商确定。

第四条：租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金为每月×××元。

4.1.2租金每三个月支付一次。

4.2租金支付周期

4.2.1租金支付周期为三个月。

4.3租金支付账户信息

4.3.1租金支付账户为：×××。

第五条：费用承担

5.1转租方负责的费用

5.1.1转租方负责支付房屋租赁期间的水电费。

5.1.2转租方负责支付房屋租赁期间的物业管理费。

5.2承租方负责的费用

5.2.1承租方负责支付房屋租赁期间的租金。

5.2.2承租方负责支付房屋租赁期间的装修费用。

5.3共同承担的费用

5.3.1双方共同承担房屋租赁期间的维修费用。

第六条：使用及经营范围

6.1房屋使用范围

6.1.1承租方不得将房屋用于非法用途。

6.1.2承租方不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2经营项目限制

6.2.1承租方在房屋内经营的项目应符合当地法律法规。

6.2.2承租方不得经营有毒、有害、危险的项目。

第七条：维修责任

7.1转租方的维修责任

7.1.1转租方负责维护房屋的基本设施，确保房屋的正常使用。

7.2承租方的维修责任

7.2.1承租方负责维护房屋内部装修及设施，确保房屋的正常使用。

第八条：合同终止

8.1提前终止合同的条件

8.1.1在合同有效期内，如一方违约，另一方有权提前终止合同。

8.1.2在合同有效期内，如房屋因不可抗力原因导致无法使用，双方有权提前终止合同。

8.2合同终止后的处理

8.2.1合同终止后，承租方应立即搬离房屋，并将房屋恢复至转租时的状态。

8.2.2合同终止后，转租方应退还承租方已支付的租金（扣除已使用期间的租金）。

第九条：违约责任

9.1转租方的违约责任

9.1.1转租方未能履行合同义务，导致承租方损失的，应承担相应的违约责