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全新临街门面出租合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租物业信息

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业用途

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.物业使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3不得从事的活动

6.物业维护与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.附属设施使用

7.1使用范围

7.2使用费用

7.3使用规定

8.物业租赁押金

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还程序

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：物业租赁明细表

13.2附件二：物业租赁押金收据

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方住所：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.1.5出租方身份证号码：________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方住所：________

1.2.4承租方联系电话：________

1.2.5承租方身份证号码：________

2.出租物业信息

2.1物业位置：________

2.2物业面积：________平方米

2.3物业用途：商业经营

3.出租期限

3.1出租起始日期：____年____月____日

3.2出租终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户

4.3付款时间：每月____日

5.物业使用规范

5.1使用范围：仅限于商业经营

5.2使用限制：不得进行任何违法活动，不得擅自改变物业结构及用途

5.3不得从事的活动：餐饮、住宿、娱乐等与商业用途不符的业务

6.物业维护与保养

6.1出租方责任：保持物业的正常使用状态，负责物业的日常维修和保养

6.2承租方责任：在使用过程中负责物业的日常维护，保持物业的整洁和安全

7.附属设施使用

7.1使用范围：物业内的电梯、消防设施、公共卫生间等附属设施

7.2使用费用：附属设施使用费用已包含在租金中，无需另行支付

7.3使用规定：遵守附属设施使用规定，不得擅自损坏或挪用

8.物业租赁押金

8.1押金金额：人民币____元整

8.2押金退还条件：

8.2.1承租方按合同约定履行完毕后；

8.2.2物业及附属设施无损坏，符合交付标准；

8.2.3承租方无欠缴租金及其他费用；

8.3押金退还程序：

8.3.1承租方应在合同终止后____日内向出租方提出退还押金申请；

8.3.2出租方应在收到申请后____日内退还押金；

8.3.3退还押金时，扣除应由承租方承担的费用后，剩余部分退还至承租方指定账户或交付。

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金；

9.1.2擅自改变物业结构及用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失；

9.1.3未经出租方同意，将物业转租或分租给他人的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。

9.2出租方违约责任：

9.2.1未按时交付物业的，每逾期一日，应向承租方支付_____%的违约金；

9.2.2未按合同约定履行维修责任的，应承担相应的维修费用；

9.2.3未经承租方同意，擅自进入物业的，应向承租方支付_____%的违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；

10.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；

11.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件：

12.1.1合同约定的解除条件成就；

12.1.2任