全新天津二手房合同下载2024年通用.docxVIP

全新天津二手房合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1合同法律依据

1.2相关政策依据

2.合同主体

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋产权信息

3.2房屋坐落位置

3.3房屋结构及面积

3.4房屋用途及使用年限

4.合同价格及支付方式

4.1合同价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.履约条件

5.1出卖方履约条件

5.2买受方履约条件

6.履约期限

6.1履约起始时间

6.2履约终止时间

7.过户及税费

7.1过户手续

7.2税费承担

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2买受方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同补充协议

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同变更与解除

14.3合同生效日期

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1合同法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。

1.1.2本合同遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律规定。

1.2相关政策依据

1.2.1本合同遵循天津市房地产交易相关政策及规定。

1.2.2本合同符合天津市住房保障和房产管理局发布的最新政策要求。

2.合同主体

2.1出卖方基本信息

2.1.1出卖方名称：_______

2.1.2出卖方法定代表人：_______

2.1.3出卖方住所地：_______

2.2买受方基本信息

2.2.1买受方名称：_______

2.2.2买受方法定代表人：_______

2.2.3买受方住所地：_______

3.房屋基本情况

3.1房屋产权信息

3.1.1房屋所有权证号：_______

3.1.2房屋坐落地址：_______

3.2房屋坐落位置

3.2.1房屋所在区域：_______

3.2.2房屋所在小区：_______

3.2.3房屋所在楼栋：_______

3.2.4房屋所在单元：_______

3.2.5房屋所在楼层：_______

3.3房屋结构及面积

3.3.1房屋结构：_______

3.3.2房屋建筑面积：_______平方米

3.3.3房屋套内面积：_______平方米

3.3.4房屋公摊面积：_______平方米

3.4房屋用途及使用年限

3.4.1房屋用途：_______

3.4.2房屋使用年限：_______年

4.合同价格及支付方式

4.1合同价格

4.1.1本合同房屋买卖价格为：人民币_______元整（大写：_______）。

4.2付款方式

4.2.1买受方应在签订本合同后_______日内支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整。

4.2.2买受方应在房屋交付后_______日内支付剩余房屋总价款的_______%，即人民币_______元整。

4.3付款时间节点

4.3.1首付款支付时间：_______

4.3.2余款支付时间：_______

5.履约条件

5.1出卖方履约条件

5.1.1出卖方应保证房屋产权清晰，无抵押、无查封等权利限制。

5.1.2出卖方应在合同约定的交付日期前将房屋及附属设施交付买受方。

5.2买受方履约条件

5.2.1买受方应在合同约定的付款时间内支付房屋总价款。

5.2.2买受方应在合同约定的接收房屋时间内接收房屋。

6.履约期限

6.1履约起始时间

6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2履约终止时间

6.2.1本合同履行期限自房屋交付之日起_______日内。

7.过户及税费

7.1过户手续

7.1.1出卖方应在房屋交付后_______日内协助买受方办理房屋过户手续。

7.1.2买受方应承担房屋过户过程中产生的所有税费。

7.2税费承担

7.2.1本合同房屋买卖税费按相关政策及规定由买受方承担。

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.1.1若出卖方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

8.1.2若出卖方提供的房屋产权证明文件存在虚假信息，导致买受方无法办理过户手续，出卖方应退还买受方已支付的房屋总价款，并赔偿买受方因此遭受的全部损失。

8.2买受方违