约期物业服务合同6篇.docx

约期物业服务合同6篇

篇1

甲方（业主）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方为甲方提供物业服务事宜，订立本合同。

本合同采用书面形式，合同文本由乙方提供。甲方在签订合同时应认真阅读，确保理解合同条款的含义。乙方在签订合同时应明确告知甲方合同条款的内容，确保甲方了解合同条款的含义。

二、物业服务的具体内容

1.物业服务范围：乙方将为甲方提供全方位的物业服务，包括但不限于物业管理、绿化养护、保安服务、电梯维护等。具体服务内容应根据甲方的需求和乙方的服务能力进行协商确定。

2.物业服务期限：本合同的物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期满前，双方应协商是否续签本合同。

3.物业服务费用：甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准应根据甲方的物业类型、服务内容、服务期限等因素进行协商确定。乙方应在每月的第一个工作日向甲方提供详细的物业服务费用清单，甲方应在每月的第二个工作日完成费用的支付。

4.物业服务标准：乙方应按照约定的服务标准提供物业服务。具体服务标准应根据甲方的需求和乙方的服务能力进行协商确定。乙方应确保提供的服务符合甲方的要求，并尽可能提高服务质量。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利：甲方有权要求乙方提供符合合同约定的物业服务；甲方有权对乙方的服务质量进行监督；甲方有权在乙方服务质量不佳时提出投诉或要求赔偿。

2.甲方的义务：甲方应按时向乙方支付物业服务费用；甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意破坏或污染公共区域；甲方应配合乙方的工作，协助乙方解决工作中遇到的问题。

3.乙方的权利：乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用；乙方有权对甲方的物业进行日常管理；乙方有权在甲方违反合同约定时提出投诉或要求赔偿。

4.乙方的义务：乙方应提供符合合同约定的物业服务；乙方应定期对物业进行维护和管理；乙方应遵守国家的法律法规和行业的规范；乙方应保护甲方的财产安全和人身安全。

四、违约责任

1.甲方未按时支付物业服务费用的，每逾期一天，应向乙方支付应付金额的千分之五的违约金。逾期超过一个月未支付的，乙方有权终止本合同。

2.乙方提供的物业服务不符合合同约定的，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权终止本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.双方违反合同约定导致对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决方式

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同在履行过程中如需修改或补充，应由双方协商并书面约定。修改或补充后的合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（业主）：__________，住址：__________，联系方式：__________。

乙方（物业服务企业）：__________，注册地址：__________，联系方式：__________。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.物业服务范围：乙方负责提供甲方所在小区的物业管理服务，包括但不限于以下事项：房屋维修、绿化养护、保安服务、公共卫生、垃圾处理、设施设备维护等。

2.物业服务期限：本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、物业服务费用

1.物业服务费标准：根据甲方所在小区的物价指数和乙方提供的服务质量，甲方同意按照以下标准向乙方支付物业服务费：

（1）房屋维修费用：按照房屋面积计算，每平方米每年支付______元。

（2）绿化养护费用：按照绿化面积计算，每平方米每年支付______元。

（3）保安服务费：每年支付______元。

（4）公共卫生费用：每年支付______元。

（5）垃圾处理费用：每年支付______元。

（6）设施设备维护费