北京知名中介租房合同8篇.docx

北京知名中介租房合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于北京市区，建筑面积平方米，房屋类型为住宅。甲方保证该房屋权属清楚，无争议。

二、租赁期限

本租赁合同自签订之日起生效，租赁期为年，自年月日至年月日。在租赁期满前，双方同意可以提前解除租赁合同，但应提前一个月通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月人民币元整（大写：元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的百分之五（5%）支付滞纳金。

3.乙方同意在签订本合同时向甲方支付人民币元整（大写：元整）作为租赁保证金。租赁保证金在租赁期满后退回给乙方，但如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权将租赁保证金作为违约金扣除。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为住宅使用，不得用于其他商业用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和布局。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

五、物业管理及费用

1.甲方负责该房屋的物业管理，乙方应按时向甲方交纳物业管理费。物业管理费为每月人民币元整（大写：元整）。

2.乙方同意在签订本合同时向甲方支付人民币元整（大写：元整）作为物业管理保证金。物业管理保证金在租赁期满后退回给乙方，但如乙方在租赁期间有违反物业管理规定的行为，甲方有权将物业管理保证金作为违约金扣除。

3.乙方在租赁期间应遵守甲方的物业管理规定，共同维护小区的公共秩序和环境卫生。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行本合同的约定，均属违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十（10%）。

2.乙方未能按时向甲方支付租金、物业管理费等费用，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的百分之五（5%）支付滞纳金。

3.乙方在租赁期间如有违反物业管理规定的行为，甲方有权将物业管理保证金作为违约金扣除。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方应另行向甲方赔偿。

4.租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁裁决或法院判决对双方均具有法律约束力。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

丙方（中介人）：

公司名称：北京知名中介有限公司

地址：北京市西城区展览路1号

法定代表人：李明

联系方式：010一、房屋信息

1.甲方将其所有的位于北京市朝阳区的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，房屋面积为50平方米。

2.房屋类型：公寓，装修情况为简单装修，具体细节详见附件一。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自2024年4月1日至2025年3月31日，共24个月。

2.租金为每月3000元，共计72000元。租金支付方式为季付，即每三个月支付一次，具体支付日期为每季度的第一个月10日。

三、中介服务费用及支付方式

1.中介服务费用为1000元，由乙方承担。该费用用于支付丙方提供的中介服务。

2.中介服务费用的支付方式为一次性支付，即在签订合同时一次性支付1000元给丙方。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后7个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、家电等设施设备齐全且能正常使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应确保房屋内的设施设备完好且能正常使用。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、权利义务及违约责任

1.甲方有权