黑龙江购房合同范本5篇.docx

黑龙江购房合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于黑龙江省XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷和争议。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋价款通过银行转账或其他双方认可的方式支付到甲方的指定账户。甲方在收到全额房款后，应向乙方出具收款证明。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到全额房款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关附属设施。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如果发现房屋存在质量问题或附属设施缺失，乙方有权要求甲方进行修复或补充。甲方应在接到乙方通知后的XX个工作日内进行修复或补充。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到全额房款后未按时交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题或附属设施缺失且未在规定时间内进行修复或补充，甲方应支付违约金给乙方。违约金按房屋总价的XX%计算。

2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订后未按时支付房款，或者接收房屋后进行破坏或擅自改动房屋结构，乙方应支付违约金给甲方。违约金按房屋总价的XX%计算。

五、其他约定

1.税费承担：甲乙双方协商确定，该房屋的税费由甲方承担。甲方应在办理房屋过户手续前，将所需税费缴纳完毕。

2.物业管理费：自房屋交付之日起，物业管理费由乙方承担。甲方应在交付房屋时向乙方提供物业管理费的缴纳证明。

3.争议解决：如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXX

签字/盖章：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX

签字/盖章：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于黑龙江省哈尔滨市，具体地址为：。

2.房屋面积为：平方米，其中套内面积为：平方米，公摊面积为：平方米。

3.房屋户型为：室厅卫，朝向为：。

4.房屋内部设施包括：。

5.房屋产权年限为：年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币（大写）元整（小写：元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币（大写）元整（小写：元）。

（2）银行按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）元整（小写：元），贷款期限为年。乙方需在签订合同时向银行提交贷款申请，并按照银行要求提供相关材料。甲方协助乙方办理贷款手续。

3.甲方在收到全额购房款后，应向乙方出具正式发票。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。如因特殊情况需延期交付，甲方应提前告知乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.甲方在交付房屋时，应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

第四条违约责任及赔偿

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为已支付购房款的万分之五。违约金自违约之日起算，直至交付房屋之日止。

2.若乙方未能在约定时间内支付购房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为未支