个人居住使用租房合同5篇.docx

个人居住使用租房合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.房屋内部设施及物品清单如下：

（1）家具：；

（2）家电：；

（3）水暖设施：；

（4）厨房设施：；

（5）卫生间设施：；

（6）其他物品：。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日至年月日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方可另行协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具相应的收据。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后退还该保证金。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时向相关部门缴纳。甲方应在收到乙方的缴费通知后及时向乙方提供缴费凭证。

3.租赁期间，如乙方对房屋进行装修、装饰或添置物品，应征得甲方的同意，并承担相关费用。合同终止时，乙方应将房屋恢复原状或承担恢复原状的费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，并妥善保管和爱护房屋内的物品。如因乙方的过错导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应定期对房屋进行维修和维护，确保房屋的正常使用。如因甲方的过错导致房屋或设施损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期间，如发生房屋漏水、电路故障等维修问题，应由甲方负责维修并承担相关费用。如因乙方过错导致维修问题发生或加重，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如逾期支付租金或保证金等费用，应按日向甲方支付违约金元。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋并返还给甲方。同时，甲方有权要求乙方承担因违约给甲方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期间内不得擅自转租、转让房屋或改变房屋的使用性质。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋并返还给甲方。同时，甲方有权要求乙方承担因违约给甲方造成的全部损失。

3.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任并赔偿给乙方造成的全部损失。

4.双方均应承担因其违约行为所造成的全部损失赔偿责任。包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。具体赔偿标准根据违约行为的不同而有所区别。例如：如果因甲方的过错导致合同无法继续履行而提前终止的，甲方应赔偿乙方剩余租期内的租金损失及搬家费用等；如果因乙方的过错导致合同无法继续履行而提前终止的，乙方应赔偿甲方剩余租期内的租金损失及房屋空置期间的租金损失等。

七、合同解除及终止条件

1.双方均享有单方解除权。如一方违约导致合同无法继续履行的，另一方有权单方解除合同并要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体解除条件和程序如下：首先由违约方承担相应的违约责任和赔偿责任；其次由守约方向违约方发出书面解除通知；最后由违约方在收到解除通知后日内将房屋返还给守约方并办理相关交接手续。若违约方未在约定时间内返还房屋的视为同意守约方的单方解除权行使完毕且守约方有权要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任直至违约方返还房屋并办理完毕交接手续为止。此外还可以约定其他单方解除权的行使条件和程序以及相应后果等条款以明确双方的权利和义务关系并保障双方的合法权益不受侵害。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米，结构为______，装修情况为______。

2.甲方保证所出租的房屋符合居住使用要求，并符合国家有关住房政策。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其附属设施