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2024版物业转让协议书范本通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

2.3丙方

3.物业转让事项

3.1转让物业基本情况

3.2转让物业权属证明

3.3转让物业的附属设施

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付期限

5.转让税费

5.1税费承担

5.2税费计算

5.3税费缴纳

6.物业交接

6.1物业交接时间

6.2物业交接程序

6.3物业交接资料

7.产权过户

7.1产权过户手续

7.2产权过户费用

7.3产权过户期限

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同生效地点

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除通知

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止通知

13.合同附件

13.1附件一：物业清单

13.2附件二：产权过户相关文件

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同修改

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业”是指甲方拥有的位于[具体地址]的建筑物及其附属设施，包括但不限于土地、建筑物、设备、附属设施等。

1.1.2“转让价格”是指乙方支付给甲方的物业购买总价款。

1.1.3“税费”是指根据国家相关法律法规，在物业转让过程中产生的应由乙方缴纳的各项税费。

1.1.4“产权过户”是指将物业的产权从甲方转移至乙方的法律行为。

1.1.5“本合同”是指甲方与乙方签订的《2024版物业转让协议书》。

1.2解释

1.2.1本合同中所述的“本合同”指本协议书。

1.2.2本合同中所述的“甲方”指拥有物业的[甲方全称]。

1.2.3本合同中所述的“乙方”指购买物业的[乙方全称]。

1.2.4本合同中所述的“丙方”指在合同中可能涉及的第三方，如但不限于物业管理公司、测绘部门等。

第二条合同双方

2.1甲方

2.1.1甲方全称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.2乙方

2.2.1乙方全称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方地址]

2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

第三条物业转让事项

3.1转让物业基本情况

3.1.1物业名称：[物业名称]

3.1.2物业地址：[物业地址]

3.1.3物业面积：[物业面积]

3.1.4物业用途：[物业用途]

3.2转让物业权属证明

3.2.1甲方保证所提供的物业权属证明真实、合法、有效。

3.2.2乙方在签署本合同前有权要求甲方提供物业权属证明。

3.3转让物业的附属设施

3.3.1物业附属设施包括但不限于：[列举附属设施]

3.3.2附属设施随物业一同转让，乙方应按照附属设施的使用说明进行合理使用。

第四条转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.1.1转让价格为人民币[转让价格]元整。

4.2支付方式

4.2.1乙方应在本合同签署之日起[支付期限]内，向甲方支付转让价格。

4.2.2支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

4.3支付期限

4.3.1乙方应在[支付期限]内完成支付。

第五条转让税费

5.1税费承担

5.1.1乙方应承担物业转让过程中产生的所有税费。

5.2税费计算

5.2.1税费按照国家相关法律法规的规定计算。

5.3税费缴纳

5.3.1乙方应在本合同签署之日起[缴纳期限]内，向税务机关缴纳税费。

第六条物业交接

6.1物业交接时间

6.1.1物业交接时间定于[交接时间]，具体交接事宜另行约定。

6.2物业交接程序

6.2.1甲方应将物业的钥匙、相关资料等交付给乙方。

6.2.2乙方应验收物业，确认物业状况符合合同约定。

6.3物业交接资料

6.3.1物业交接资料包括但不限于：[列举资料]。

第七条产权过户

7.1产权过户手续

7.1.1甲方应在本合同签署之日起[期限]内，协助乙方办