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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版物业管理承包合同集锦

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同有效期

1.4合同双方

2.物业管理范围

2.1物业管理内容

2.2物业服务标准

2.3物业管理区域

2.4物业管理设施设备

3.物业服务费用

3.1服务费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

3.4费用收取标准

4.物业管理责任

4.1物业管理方责任

4.2业主责任

4.3第三方责任

4.4合同违约责任

5.物业管理合同变更与解除

5.1合同变更

5.2合同解除

5.3合同终止

6.物业维修与保养

6.1维修保养范围

6.2维修保养责任

6.3维修保养费用

6.4维修保养时间

7.物业安全与消防

7.1安全管理制度

7.2消防安全

7.3安全责任

7.4应急预案

8.物业投诉与纠纷处理

8.1投诉途径

8.2纠纷处理机制

8.3争议解决方式

9.物业资料与档案管理

9.1资料管理要求

9.2档案管理要求

9.3资料与档案查询

10.物业管理合同附件

10.1附件一：物业管理服务内容明细

10.2附件二：物业管理费用明细

10.3附件三：物业管理责任清单

11.合同签订与生效

11.1合同签订

11.2合同生效

11.3合同备案

12.合同解除与终止

12.1合同解除

12.2合同终止

12.3合同解除与终止的程序

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.合同其他约定

14.1合同解释

14.2合同生效日期

14.3合同变更与补充

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同所指的“物业管理”是指对物业管理区域内的房屋、设施设备、绿化、环境卫生等进行的综合管理服务。

1.2合同目的

本合同旨在明确物业管理双方的权利、义务和责任，确保物业管理服务的质量和效果，维护物业管理区域内的居住环境和秩序。

1.3合同有效期

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

1.4合同双方

2.物业管理范围

2.1物业管理内容

乙方负责物业管理区域内的房屋、设施设备、绿化、环境卫生、公共安全、消防、交通等方面的管理服务。

2.2物业服务标准

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准提供物业管理服务，确保服务质量达到约定的标准。

2.3物业管理区域

本合同约定的物业管理区域为[物业管理区域名称]。

2.4物业管理设施设备

乙方应负责对物业管理区域内的设施设备进行日常维护、保养和检修，确保其正常运行。

3.物业服务费用

3.1服务费用构成

物业服务费用包括物业服务费、维修基金、公共收益等。

3.2费用支付方式

物业服务费用按月支付，甲方应在每月[日期]前将费用支付至乙方指定的账户。

3.3费用调整机制

物业服务费用可根据物价变动和成本变化进行调整，调整方案经双方协商一致后执行。

3.4费用收取标准

物业服务费用标准详见附件二。

4.物业管理责任

4.1物业管理方责任

乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保物业管理区域内的安全、卫生和秩序。

4.2业主责任

甲方应遵守国家法律法规、物业管理规定和合同约定，配合乙方进行物业管理活动。

4.3第三方责任

乙方应配合有关部门和第三方进行物业管理活动，确保物业管理区域内的合法权益。

4.4合同违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

5.物业管理合同变更与解除

5.1合同变更

合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

5.2合同解除