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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版物业服务协议书范文

本合同目录一览

1.总则

1.1合同依据

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.当事人信息

2.1物业服务企业基本信息

2.2业主委员会或业主大会基本信息

2.3物业管理区域概况

3.物业服务内容

3.1基础物业管理服务

3.2公共设施设备维护

3.3安全管理服务

3.4环境卫生服务

3.5室内公共区域清洁

3.6停车场管理服务

3.7其他附加服务

4.物业服务标准

4.1物业服务质量标准

4.2物业服务时效标准

4.3物业服务安全标准

4.4物业服务环境标准

5.物业服务费用

5.1物业服务费用组成

5.2物业服务费用收取方式

5.3物业服务费用调整机制

5.4物业服务费用支付方式

6.物业服务合同期限

6.1合同起始日期

6.2合同终止日期

6.3合同续签条件

7.物业服务费用结算

7.1结算周期

7.2结算方式

7.3结算争议解决

8.物业管理费收缴

8.1收缴方式

8.2收缴期限

8.3收缴争议处理

9.物业服务企业责任

9.1责任范围

9.2责任免除

9.3违约责任

10.业主权利和义务

10.1业主权利

10.2业主义务

11.物业管理纠纷处理

11.1纠纷处理原则

11.2纠纷处理程序

11.3纠纷处理机构

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同终止后的处理

13.1物业管理交接

13.2物业服务合同终止后的费用结算

13.3物业服务合同终止后的责任承担

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效条件

14.3合同争议解决方式

14.4合同签署日期

14.5合同份数及保管

14.6法律适用及争议管辖

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1合同依据

本合同依据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》及相关法律法规制定。

1.2合同目的

本合同旨在明确物业服务企业与业主委员会或业主大会之间的权利义务关系，确保物业管理活动的有序进行，维护业主的合法权益。

1.3合同适用范围

本合同适用于本物业管理区域内的物业管理服务活动。

2.当事人信息

2.1物业服务企业基本信息

物业服务企业名称：____________________

法定代表人：____________________

注册资本：____________________

注册地址：____________________

2.2业主委员会或业主大会基本信息

业主委员会或业主大会名称：____________________

负责人：____________________

地址：____________________

2.3物业管理区域概况

物业管理区域：____________________

占地面积：____________________

楼宇数量：____________________

居民户数：____________________

3.物业服务内容

3.1基础物业管理服务

提供物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、维护等基础服务。

3.2公共设施设备维护

负责物业管理区域内公共设施设备的日常维护、保养和维修。

3.3安全管理服务

负责物业管理区域内的安全防范工作，包括门卫、巡逻、消防等。

3.4环境卫生服务

负责物业管理区域内环境卫生的保持，包括垃圾清运、垃圾分类等。

3.5室内公共区域清洁

定期对物业管理区域内的室内公共区域进行清洁。

3.6停车场管理服务

负责物业管理区域内停车场的规划、管理和收费。

3.7其他附加服务

根据业主需求，提供其他附加服务，如家政、维修等。

4.物业服务标准

4.1物业服务质量标准