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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

出租屋承包合同协议范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.1.1姓名

1.1.2身份证号码

1.1.3联系电话

1.1.4地址

1.2承租方信息

1.2.1姓名

1.2.2身份证号码

1.2.3联系电话

1.2.4地址

2.出租屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护保养

6.4禁止行为

7.装修与改动

7.1装修要求

7.2改动要求

7.3装修费用

7.4装修验收

8.房屋维修责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

8.3维修费用承担

9.房屋转租与转借

9.1转租条件

9.2转借条件

9.3转租/转借手续

10.房屋退租

10.1退租条件

10.2退租手续

10.3退租费用

10.4租金退还

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同生效及终止

14.1合同生效日期

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：11010119900101

1.1.3联系电话1.1.4地址：北京市朝阳区某路某号

1.2承租方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码1.2.3联系电话1.2.4地址：北京市朝阳区某路某号

2.出租屋基本情况

2.1房屋位置：北京市朝阳区某路某号

2.2房屋面积：80平方米

2.3房屋结构：两室一厅

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、电视、冰箱等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币3000元整。

4.2支付方式：每月租金于每月的5日前支付至出租方指定的银行账户。

4.3支付时间：每月的5日。

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币3000元整。

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、租赁期间未发生违约行为。

5.3押金退还时间：租赁期满后，承租方应于一个月内退还押金。

6.房屋使用规则

6.1使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或从事非法活动。

6.2使用限制：不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋设施。

6.3维护保养：承租方应保持房屋及设施整洁，如有损坏，应及时修复或赔偿。

6.4禁止行为：禁止在房屋内饲养宠物、赌博、吸毒等违法行为。

7.装修与改动

7.1装修要求：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改动。

7.2改动要求：如需改动，承租方应提出书面申请，经出租方同意后方可进行。

7.3装修费用：装修费用由承租方承担，但不得影响房屋结构和使用功能。

7.4装修验收：装修完成后，承租方应通知出租方进行验收。未经出租方验收合格，装修费用不予退还。

8.房屋维修责任

8.1出租方维修责任

8.1.1出租方负责房屋主体结构、屋顶、外墙、承重墙等重大维修事项。

8.1.2出租方应确保房屋及配套设施的正常使用，如遇故障，应及时修复。

8.2承租方维修责任

8.2.1承租方负责房屋内设施的日常维修和保养。

8.2.2因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。

8.3维修费用承担

8.3.1出租方维修责任内的费用由出租方承担。

8.3.2承租方维修责任内的费用由承租方承担。

9.房屋转租与转借

9.1转租条件

9.1.1承