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2024版深圳租房合同范文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2承租人基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及装修情况

2.3房屋附属设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整条款

4.房屋押金及退还

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件及方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规则

5.2房屋维修责任

5.3房屋损坏赔偿

6.房屋转让及转租

6.1房屋转让规定

6.2房屋转租规定

7.房屋租赁期间的权益

7.1房屋租赁期间的权益保障

7.2房屋租赁期间的纠纷解决

8.违约责任

8.1违约行为及违约责任

8.2违约赔偿

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

13.合同附件

13.1合同附件一：房屋租赁清单

13.2合同附件二：房屋验收报告

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

1.2承租人基本信息

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

地址：________

面积：________平方米

2.2房屋结构及装修情况

结构：________

装修情况：________

2.3房屋附属设施及设备

空调：________

热水器：________

洗衣机：________

冰箱：________

家具：________

电器：________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：________

租赁终止日期：________

3.2租金金额及支付方式

租金：________元/月

支付方式：________

3.3租金调整条款

租金调整条件：________

租金调整时间：________

4.房屋押金及退还

4.1押金金额及支付方式

押金：________元

支付方式：________

4.2押金退还条件及方式

退还条件：________

退还方式：________

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规则

1.承租人应按照房屋原有用途使用房屋；

2.未经房东同意，不得擅自改变房屋结构及用途；

3.保持房屋及附属设施完好，如有损坏，应及时修复或赔偿；

5.2房屋维修责任

1.房屋主体结构及公共设施的维修责任由房东承担；

2.房屋内部设施及附属设备的维修责任由承租人承担；

5.3房屋损坏赔偿

1.承租人因使用不当导致房屋及附属设施损坏，应承担赔偿责任；

2.房东未及时维修房屋导致损坏，应承担赔偿责任。

6.房屋转让及转租

6.1房屋转让规定

1.房屋租赁期间，未经房东同意，不得擅自转让房屋；

2.若需转让房屋，应提前一个月书面通知房东；

6.2房屋转租规定

1.承租人不得擅自转租房屋；

2.若需转租房屋，应提前一个月书面通知房东，并经房东同意。

8.违约责任

8.1违约行为及违约责任

1.承租人未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付相当于租金总额1%的违约金；

2.房东未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租人支付相当于租金总额1%的违约金；

3.承租人擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿房东损失；

4.承租人逾期搬离房屋，每逾期一日，应向房东支付相当于租金总额1%的违约金；

5.房东提前终止合同，应提前一个月通知承租人，并退还剩余租金及押金；

6.承租人提前终止合同，应提前一个月通知房东，并支付相当于一个月租金的违约金。

8.2违约赔偿

1.因违约行为造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任；

2.若违约行为导致合同解除，非违约方有权要求违约方承担合同解除产生的损失。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

1.合同双方协商一致，决定解除合同；

2.出现不可抗力事件，导致合同无法履行；

3.一方违约，另一方有权解除合同。

9.2合同终止条件

1.租赁期限届满；

2.合同双方协商一致，决定终止合同；

3.出现不可抗力事件，导致合同无法履行。

10.争议解决

10.1争议解决方式

1.双方协商解决；

2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

争议解决地点为房屋所在地或合同签订地。

11.合同生效及期限

11.