深圳市房屋租赁合同5篇.docx

深圳市房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于深圳市[地址]，该房屋建筑面积为[面积]平方米，房屋门窗完好，水、电供应正常。

二、租赁期限

乙方租赁该房屋的时间自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，租赁期为XX年。在租赁期满前，乙方不得擅自退租。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁该房屋，需向甲方支付租金。租金总额为XX元，租金按年（月）结算。乙方需在每个结算周期开始前XX天向甲方支付下一期的租金。

2.乙方支付的租金应直接转入甲方的银行账户，具体开户行及账号如下：

开户行：[开户银行名称]

账号：[银行账号]

四、押金及其他费用

1.乙方在租赁该房屋时，需向甲方支付押金XX元。押金在租赁期满后退回给乙方。

2.租赁期间，乙方需自行承担水、电、气、物业管理等费用。这些费用应按相关单位的规定及时缴纳。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及内部设施，不得擅自改动房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金XX元。

2.乙方如未按时支付租金或擅自退租，需向甲方支付违约金XX元。同时，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同自动终止。但一方违约导致合同提前终止的，违约方需承担相应的法律责任。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于深圳市的合法房屋，乙方有意愿租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：深圳市区街道号。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋格局：室厅卫。

4.房屋设施：包括但不仅限于空调、洗衣机、冰箱、电视等。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月。

2.支付方式：每月日前向甲方支付当月租金。

3.乙方需向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的损害后，将剩余保证金退还给乙方。

四、租赁期间相关费用及约定

1.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方需按时缴纳相关费用，否则将承担相应的违约责任。

2.乙方需爱护房屋及设施，如有损坏，需照价赔偿或恢复原状。

3.乙方不得擅自改变房屋格局，如需装修，需提前征得甲方同意。

4.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。

5.租赁期满后，乙方需将房屋交还给甲方，并恢复原状。如乙方逾期未交还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，需自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为应付金额的百分之三。如逾期超过十五日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有损坏房屋及设施的行为，需承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损坏程度和修复费用确定。

3.乙方如违反合同约定将房屋转租给第三方，需向甲方支付违约金人民币元。如给甲方造成其他损失，还需承担相应的赔偿责任。

4.乙方如逾期未交还房屋，需自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为应付金额的百分之三。同时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

六、争议解决方式及管辖法院

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按下列第种方式解决：提交仲裁委员会仲裁；