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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋租赁补充协议的范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋

1.2承租人

1.3出租人

1.4租赁期限

1.5租金

1.6租金支付方式

1.7租金调整

1.8押金

2.租赁物使用

2.1使用目的

2.2使用限制

2.3维护与保养

2.4不得改变房屋结构

2.5不得转租

2.6不得擅自改变房屋用途

3.费用与开销

3.1水电费

3.2物业管理费

3.3其他费用

3.4费用支付方式

4.房屋维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用的承担

4.4维修时间的安排

4.5维修验收

5.损坏与赔偿

5.1损坏的定义

5.2损坏的责任

5.3赔偿方式

5.4赔偿金额

6.租赁合同的变更与解除

6.1变更的条件

6.2变更的程序

6.3解除的条件

6.4解除的程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1违约的定义

8.2违约的责任

8.3违约的赔偿

8.4违约的解除

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

9.4合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：房屋租赁合同

10.2附件二：房屋使用说明书

10.3附件三：租赁物清单

11.合同备案

11.1备案机关

11.2备案程序

11.3未备案的法律后果

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

12.4送达日期

13.合同解除与终止的法律效力

13.1合同解除的法律效力

13.2合同终止的法律效力

13.3合同解除与终止的生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋：指出租人提供给承租人使用的位于____市____区____路的____号房屋，建筑面积为____平方米，房屋编号为____。

1.4租赁期限：本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.5租金：本协议租金为人民币____元/月，共计____个月，租金总额为人民币____元。

1.6租金支付方式：承租人应于每月____日前将租金支付至出租人指定的银行账户____。

1.7租金调整：在租赁期限内，如遇政策性调价，租金将按照调整后的标准执行。

1.8押金：承租人需在本协议签订之日起____日内，向出租人支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，押金无息退还。

2.租赁物使用

2.1使用目的：承租人租赁该房屋仅用于____用途。

2.2使用限制：承租人不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或转卖。

2.3维护与保养：承租人应妥善使用房屋，保持房屋及附属设施完好。

2.4不得改变房屋结构：未经出租人同意，承租人不得擅自改变房屋的结构、装修和设施。

2.5不得转租：承租人不得将租赁物转租给他人。

2.6不得擅自改变房屋用途：承租人不得擅自改变房屋的用途，如需改变用途，需征得出租人同意。

3.费用与开销

3.1水电费：租赁期间产生的水电费由承租人承担，按实际使用量支付。

3.2物业管理费：租赁期间产生的物业管理费由承租人承担。

3.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，如网络费、有线电视费等，由承租人承担。

3.4费用支付方式：费用支付方式与租金支付方式相同。

4.房屋维修与保养

4.1出租人的维修责任：房屋及附属设施的维修责任由出租人承担。

4.2承租人的维修责任：因承租人使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由承租人负责维修或赔偿。

4.3维修费用的承担：维修费用按照实际发生金额由责任方承担。

4.4维修时间的安排：维修时间需提前通知承租人，承租人应予以配合。

4.5维修验收：维修完成后，承租人应验收房屋及附属设施是否恢复正常。

5.损坏与赔偿

5.1损坏的定义：损坏指房屋及附属设施在租赁期间因人为或自然原因造成的损失。

5.2损坏的责任：因人为原因造成的损坏，由责任方承担赔偿责任。

5.3赔偿方式：损坏赔偿以实际维修费用或市场价值为标准。

5.4赔偿金额：赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。

6.租赁合同的变更与解除

6.1变更的条件：经双方协商一致，可对租赁合同的条款进行变更。

6.2变更的程序：变更租赁合同需书面通知对方，