不动产抵押借款合同范本协议2024年通用.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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不动产抵押借款合同范本协议2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1借款人信息

2.2出借人信息

3.借款金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途

4.借款利率与还款方式

4.1借款利率

4.2还款方式

5.抵押物信息

5.1抵押物概述

5.2抵押物评估价值

6.抵押物权利与义务

6.1抵押物权利

6.2抵押物义务

7.抵押物登记与保险

7.1抵押物登记

7.2抵押物保险

8.借款期限与还款计划

8.1借款期限

8.2还款计划

9.违约责任与罚则

9.1违约责任

9.2罚则

10.合同解除与终止

10.1合同解除

10.2合同终止

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：借款合同附件

13.合同生效与修改

13.1合同生效

13.2合同修改

14.其他条款

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指不动产抵押借款合同范本协议2024年通用。

1.1.2“借款人”指本合同中借款的一方，即借款人的全名、身份证号码、住所等。

1.1.3“出借人”指本合同中出借的一方，即出借人的全名、身份证号码、住所等。

1.1.4“借款金额”指本合同约定的借款总额。

1.1.5“借款用途”指借款人使用借款的具体目的。

1.1.6“抵押物”指借款人为担保本合同项下的债务，提供给出借人的不动产。

1.1.7“抵押物权利”指借款人对抵押物的占有、使用、收益和处分权。

1.1.8“抵押物义务”指借款人应尽的对抵押物的保管、维护和确保其价值不减损的义务。

2.合同双方信息

2.1借款人信息

2.1.1借款人全名：

2.1.2借款人身份证号码：

2.1.3借款人住所：

2.2出借人信息

2.2.1出借人全名：

2.2.2出借人身份证号码：

2.2.3出借人住所：

3.借款金额与用途

3.1借款金额

3.1.1本合同约定的借款金额为人民币万元整。

3.2借款用途

3.2.1借款用途为。

3.2.2借款人承诺借款仅用于上述用途，不得挪作他用。

4.借款利率与还款方式

4.1借款利率

4.1.1本合同约定的借款年利率为X%。

4.2还款方式

4.2.1还款方式为分期还款。

4.2.2还款期限为年，自借款之日起计算。

4.2.3每期还款金额为人民币万元整。

5.抵押物信息

5.1抵押物概述

5.1.1抵押物为借款人名下的不动产，具体地址为。

5.1.2抵押物权属证明文件为。

5.2抵押物评估价值

5.2.1抵押物的评估价值为人民币万元整。

6.抵押物权利与义务

6.1抵押物权利

6.1.1借款人保留抵押物的占有、使用和收益权。

6.1.2借款人应确保抵押物不受损害，不得擅自出售、转让、抵押或以其他方式处置抵押物。

6.2抵押物义务

6.2.1借款人应按照抵押物的性质和用途，合理使用抵押物，确保其价值不减损。

6.2.2借款人应承担抵押物的维修、保养、税费等费用。

8.借款期限与还款计划

8.1借款期限

8.1.1本合同约定的借款期限自借款人收到借款之日起至借款本息还清之日止。

8.1.2借款期限为年。

8.2还款计划

8.2.1还款计划按月分期偿还，具体还款日为每月的日。

8.2.2每期还款额包括本金和利息，具体计算方式为：借款金额乘以月利率。

8.2.3若借款人提前偿还全部借款，则应提前通知出借人，并按照合同约定的利率计算利息。

9.违约责任与罚则

9.1违约责任

9.1.1若借款人未按期偿还借款，每逾期一日，应向出借人支付借款金额的X%作为违约金。

9.1.2若借款人未按合同约定使用借款，出借人有权要求借款人返还借款本息，并追究其违约责任。

9.2罚则

9.2.1若借款人违反合同约定，擅自处置抵押物或造成抵押物价值减损，应承担相应的赔偿责任。

9.2.2若借款人无力偿还借款，出借人有权依法处置抵押物，以优先受偿。

10.合同解除与终止

10.1合同解除

10.1.1本合同可因双方协商一致、借款人提前偿还全部借款、借款人违约等原因解除。

10.1.2合同解除后，借款人应立即向出借人支付已发生的借款本息，并解除抵