法拍房购房合同7篇.docx

法拍房购房合同7篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方是法拍房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就有关法拍房的买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：房屋所有权证编号____________。

4.其他附属设施：包括但不限于装修、停车位、家具、电器等详见合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋成交价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）交付房屋前支付人民币（大写）______元整（￥______元）。

（3）余款人民币（大写）______元整（￥______元）在办理房屋过户手续完成后______个工作日内支付。

三、房屋交付

1.甲方应在收到乙方全款后的约定时间内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋的使用权转移给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋为空置状态或取得物业同意后进行交付。

3.房屋交付时，甲方应提供房屋权属证明、身份证复印件等相关文件。乙方应进行验收，并在验收合格后签署验收单。

四、税费承担

1.双方应按照相关法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。

2.若因甲方原因导致房屋交易产生的税费由甲方承担。若因乙方原因导致房屋交易产生的税费由乙方承担。若因不可抗力因素导致的税费按照法律法规的规定承担。

六、产权登记与过户

甲方应配合乙方办理房屋产权登记和过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。相关费用由乙方承担。如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应承担责任并赔偿乙方的损失。若因乙方原因导致无法办理过户手续，乙方应承担相应责任。七、违约责任

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

住址：[卖方住址]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

住址：[买方住址]

鉴于甲方和乙方就位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”）的买卖达成一致意见，依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，特订立本购房合同。

一、房屋基本情况

1.房产地址：[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.产权状况：[产权情况描述，包括但不限于产权证号、是否有抵押等]。

5.房屋用途：[房屋用途，如住宅、商业等]。

二、交易条款

1.成交价格：双方商定该房产的成交价为人民币[具体金额]元整（大写：[金额汉字大写]）。

2.付款方式：购房款支付方式和时间按照法院及相关部门规定执行。

3.房屋交付：甲方应当在合同签订后的约定时间内将房屋交付给乙方。

4.产权办理：甲方需确保该房产的产权清晰，无争议，协助乙方按照法律规定办理相关产权登记手续。

三、相关约定

1.甲乙双方应遵守国家法律法规和相关政策，确保本次交易合法合规。

2.甲乙双方应履行相应的告知义务，对房产的实际情况进行如实告知。

3.甲乙双方应对交易过程中产生的税费按照法律规定承担各自的责任。

4.乙方在购房后应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用。

5.甲方交付房屋时应将房屋内的附属设施及物品一并移交乙方。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，视为甲方违约，需支付违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，视为乙方违约，乙方需承担违约责任。

3.若因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。