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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房产公司销售合同管理台账模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房产公司名称

1.2买受人信息

1.3房产信息

2.销售合同签订流程

2.1合同签订时间

2.2合同签订地点

2.3合同签订双方

3.房产价格及支付方式

3.1房产价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产交付及验收

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3验收标准

5.房产过户及税费承担

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3税费承担

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同附件

8.1附件一：房产信息明细表

8.2附件二：付款凭证

8.3附件三：交付验收记录

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更流程

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达方式

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同解释

13.3合同附件

14.合同签订日期及签署

14.1合同签订日期

14.2签署双方信息

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1房产公司名称：房产开发有限公司

1.2买受人信息：姓名：，身份证号码：11010119900101，联系方式：138xxxx5678

1.3房产信息：房产地址：北京市朝阳区路号，房产证号：京房权证字第号，建筑面积：100平方米，户型：三室两厅一卫

2.销售合同签订流程

2.1合同签订时间：2024年5月15日

2.2合同签订地点：房产开发有限公司销售中心

3.房产价格及支付方式

3.1房产价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2付款方式：

3.2.1首付款：合同签订之日起5个工作日内，买方支付总房价的30%；

3.2.2首次尾款：房产交付前30日，买方支付总房价的30%；

3.2.3交房尾款：房产交付当日，买方支付剩余的40%；

3.3付款时间：按照上述付款方式中的规定时间支付

4.房产交付及验收

4.1交付时间：2025年5月15日

4.2交付地点：房产地址

4.3验收标准：

4.3.1房产实体与合同约定的房产信息相符；

4.3.2房产质量符合国家相关标准和规定；

4.3.3房产相关设施设备齐全、正常使用。

5.房产过户及税费承担

5.1过户时间：房产交付后30日内

5.2过户费用：

5.2.1买方承担房产交易税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等；

5.2.2卖方协助买方办理房产过户手续；

5.3税费承担：买方承担全部税费，卖方不承担任何税费。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1卖方未按约定时间交付房产；

6.1.2买方未按约定支付房款；

6.1.3双方协商一致，经书面同意解除合同；

6.2违约责任：

6.2.1卖方未按约定时间交付房产，每延迟一日向买方支付总房价的0.1%作为违约金；

6.2.2买方未按约定支付房款，每延迟一日向卖方支付总房价的0.1%作为违约金；

6.2.3因违约导致合同解除的，违约方应承担因违约而产生的全部经济损失。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；

7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同附件

8.1附件一：房产信息明细表

房产地址：北京市朝阳区路号

房产证号：京房权证字第号

建筑面积：100平方米

户型：三室两厅一卫

建筑结构：框架结构

供水供电：市政供水供电

供暖方式：集中供暖

电梯品牌：电梯

交付标准：毛坯房

8.2附件二：付款凭证

1.付款时间

2.付款金额

3.付款方式

4.付款凭证编号

5.付款双方签字或盖章

8.3附件三：交付验收记录

1.交付时间

2.验收人员

3.验收结果

4.验收发现问题及处理意见

5.双方签字或盖章

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合