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2024版田地出租协议书
本合同目录一览
1.总则
1.1合同依据
1.2合同目的
1.3定义与解释
2.出租方与承租方
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.出租田地基本信息
3.1田地位置
3.2田地面积
3.3土地性质
3.4土地用途
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
4.2租金金额
4.3租金支付方式
4.4租金调整
5.租赁费用与税费
5.1租赁费用包含内容
5.2税费承担
6.使用与维护
6.1使用规定
6.2田地维护
6.3灾害赔偿
7.违约责任
7.1出租方违约责任
7.2承租方违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.其他约定
10.1违约金
10.2不可抗力
10.3合同生效
11.合同附件
11.1田地平面图
11.2其他相关文件
12.合同变更与补充
12.1变更程序
12.2补充协议
13.合同份数与生效日期
13.1合同份数
13.2生效日期
14.合同签署
14.1签署方式
14.2签署日期
第一部分：合同如下：
1.总则
1.1合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。
1.2合同目的
本合同的目的是明确出租方与承租方在出租田地过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益的实现。
1.3定义与解释
本合同中下列用语的含义：
（1）“出租方”是指将田地出租给承租方使用的自然人或法人。
（2）“承租方”是指租用田地进行种植、养殖等活动的自然人或法人。
（3）“田地”是指出租方拥有的，可以用于出租的土地。
2.出租方与承租方
2.1出租方信息
出租方名称：__________________
出租方地址：__________________
2.2承租方信息
承租方名称：__________________
承租方地址：__________________
3.出租田地基本信息
3.1田地位置
田地位于：__________________
3.2田地面积
田地面积为：__________________平方米。
3.3土地性质
田地为：__________________。
3.4土地用途
田地用途为：__________________。
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
租赁期限自：__________________起至：__________________止，共计：__________________年。
4.2租金金额
租金金额为：__________________元人民币。
4.3租金支付方式
租金支付方式为：__________________。
4.4租金调整
租金在租赁期限内不进行调整，如遇政策性调整，按国家相关政策执行。
5.租赁费用与税费
5.1租赁费用包含内容
租赁费用包含田地使用费、水电费、农业保险费等。
5.2税费承担
税费按国家相关政策规定执行，由承租方承担。
6.使用与维护
6.1使用规定
承租方应按照田地原用途进行种植、养殖等活动，不得改变田地性质。
6.2田地维护
承租方应负责田地的日常维护，确保田地不受损坏。
6.3灾害赔偿
因不可抗力导致田地受损，双方应根据实际情况进行协商，共同承担损失。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁田地所在地的人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
（1）合同约定的解除条件成就时；
（2）一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未履行或未采取补救措施；
（3）因不可抗力致使合同无法履行。
9.2合同终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）法律、法规规定的其他终止条件。
10.其他约定
10.1违约金
（1）如出租方未按约定提供田地，每逾期一日，应向承租方支付违约金，违约金金额为每日租金的1%。
（2）如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付违约金，违约金金额为应支付租金的1%。
10.2不可抗力
（1）本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
（2）因不可抗力不能履行本合同部分或全部义务的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。
10.3合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.合同附件
11.1田地平面图
附件一：田地平面图，详细标注田地位
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