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2024零星工程维修承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称、地址、联系方式

1.2甲方名称、地址、联系方式

1.3乙方名称、地址、联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.工程承包范围

3.1承包方责任

3.2甲方责任

3.3乙方责任

4.工程承包方式

4.1承包方式

4.2工程进度

4.3工程验收

5.工程合同价格

5.1合同总价

5.2工程计量方式

5.3付款方式

6.工程工期

6.1工期安排

6.2工期延误责任

6.3工期延误赔偿

7.工程质量标准

7.1质量标准

7.2质量检验

7.3质量问题处理

8.材料供应

8.1材料采购

8.2材料验收

8.3材料保管

9.工程安全管理

9.1安全生产责任

9.2安全教育培训

9.3安全防护措施

10.保险

10.1保险种类

10.2保险责任

10.3保险理赔

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同解除与终止

12.1合同解除情形

12.2合同终止情形

12.3合同解除或终止后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决期限

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包方名称：维修工程有限公司

地址：省市区路号

1.2甲方名称：房地产开发有限公司

地址：省市区路号

1.3乙方名称：物业管理有限公司

地址：省市区路号

第二条工程概况

2.1工程名称：小区零星工程维修

2.2工程地点：省市区小区

2.3工程规模：总面积约X平方米

2.4工程内容：包括但不限于小区公共区域墙面、地面维修，门窗更换，水电维修，照明设施维修等。

第三条工程承包范围

3.1承包方责任：负责按照合同要求完成工程维修，确保工程质量达到国家相关标准。

3.2甲方责任：提供工程维修所需的相关资料和条件，确保工程顺利进行。

3.3乙方责任：负责对工程维修进行监督和管理，确保工程质量。

第四条工程承包方式

4.1承包方式：采用总价合同方式，合同总价为人民币万元整。

4.2工程进度：工程自合同签订之日起，分阶段进行，具体进度如下：

（1）第一阶段：天内完成工程准备和材料采购；

（2）第二阶段：天内完成主体维修工程；

（3）第三阶段：天内完成收尾工作及验收。

4.3工程验收：工程完成后，由甲方组织验收，验收合格后，承包方办理结算手续。

第五条工程合同价格

5.1合同总价：人民币万元整，含税。

5.2工程计量方式：按照实际完成工程量进行计量。

5.3付款方式：分阶段付款，具体如下：

（1）第一阶段：合同签订后，甲方支付合同总价20%的预付款；

（2）第二阶段：工程进度达到50%，甲方支付合同总价30%的进度款；

（3）第三阶段：工程进度达到80%，甲方支付合同总价30%的进度款；

（4）工程验收合格后，甲方支付合同总价20%的尾款。

第六条工程工期

6.1工期安排：合同签订后，承包方应在天内完成工程准备和材料采购；天内完成主体维修工程；天内完成收尾工作及验收。

6.2工期延误责任：因承包方原因导致工程延误，每延误一天，承包方应支付人民币X元的违约金。

6.3工期延误赔偿：如因不可抗力等原因导致工程延误，承包方应立即通知甲方，并采取一切必要措施减少损失，甲方应给予合理期限的顺延。

第七条工程质量标准

7.1质量标准：严格按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量。

7.2质量检验：工程完成后，由甲方组织相关人员进行质量检验。

7.3质量问题处理：如发现质量问题，承包方应在接到通知后小时内进行处理，确保工程质量。

第八条材料供应

8.1材料采购：承包方负责材料的采购，材料应符合国家相关标准和规范，确保工程质量。

8.2材料验收：甲方应派员对材料进行验收，验收合格后方可使用。

8.3材料保管：承包方应妥善保管材料，防止材料损坏、丢失或变质。

第九条工程安全管理

9.1安全生产责任：承包方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保施工安全。

9.2安全教育培训：承包方应对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。

9.3安全防护措施：承包方应采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。

第十条保险

10.1保险种类：承包方应购买建筑工程一切险、意外伤害险等，确保工程和人员安全。

10.2保险责任：保险责任范围、保险金额和保险期限等由双方另行协商确定。

10.3保险理