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2024版标准厂房转让合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与原则
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的基本原则
2.定义与解释
2.1合同术语的定义
2.2术语解释的优先顺序
3.转让标的物
3.1标的物的基本信息
3.2标的物的权利与义务
4.转让价格与支付方式
4.1转让价格的确立
4.2支付方式与期限
5.交付与验收
5.1交付条件与时间
5.2验收标准与程序
6.产权过户与登记
6.1过户手续与程序
6.2登记手续与程序
7.违约责任
7.1违约行为的认定
7.2违约责任的具体规定
8.争议解决
8.1争议解决方式的选择
8.2争议解决的程序
9.合同生效与解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除的条件与程序
10.保密条款
10.1保密信息的界定
10.2保密义务与责任
11.合同附件
11.1附件一:厂房转让清单
11.2附件二:付款凭证
12.合同变更与补充
12.1合同变更的条件与程序
12.2合同补充条款的制定
13.其他约定
13.1法律法规的变更对合同的影响
13.2合同的解除与终止
14.合同签署与生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分:合同如下:
第一条合同订立依据与原则
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的基本原则
本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
第二条定义与解释
2.1合同术语的定义
在本合同中,“厂房”指位于[具体地址]的工业厂房,建筑面积为[具体面积]平方米。
2.2术语解释的优先顺序
若合同中对同一术语有不同解释,以本合同修改的内容为准。
第三条转让标的物
3.1标的物的基本信息
标的物为位于[具体地址]的工业厂房,产权清晰,无任何权属纠纷。
3.2标的物的权利与义务
甲方(转让方)享有标的物的所有权,并承担标的物转让前的一切权利与义务。
第四条转让价格与支付方式
4.1转让价格的确立
标的物的转让价格为人民币[具体金额]元整。
4.2支付方式与期限
乙方(受让方)应在本合同签订之日起[具体期限]内,向甲方支付全部转让款项。
第五条交付与验收
5.1交付条件与时间
甲方应在合同签订之日起[具体期限]内,将标的物交付给乙方。
5.2验收标准与程序
乙方在接收标的物后,应按照本合同约定的标准进行验收,如有异议,应在验收之日起[具体期限]内向甲方提出。
第六条产权过户与登记
6.1过户手续与程序
甲方应协助乙方办理标的物的产权过户手续。
6.2登记手续与程序
过户手续完成后,乙方应在[具体期限]内办理标的物的产权登记手续。
第七条违约责任
7.1违约行为的认定
如一方违反本合同的约定,导致合同目的不能实现,构成违约行为。
7.2违约责任的具体规定
7.2.1甲方违约责任
若甲方未按约定时间交付标的物或提供虚假信息,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
7.2.2乙方违约责任
若乙方未按约定支付转让款项或未按时办理产权过户手续,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
第八条争议解决
8.1争议解决方式的选择
双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。
8.2争议解决的程序
仲裁机构受理争议后,应在[具体期限]内作出仲裁裁决。仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力。
第九条合同生效与解除
9.1合同生效条件
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2合同解除的条件与程序
9.2.1解除条件
(1)一方严重违约,另一方给予宽限期后仍未纠正;
(2)发生不可抗力事件,且影响合同履行;
(3)合同目的已实现或无法实现。
9.2.2解除程序
一方提出解除合同时,应提前[具体期限]书面通知对方,并说明解除合同的理由。
第十条保密条款
10.1保密信息的界定
本合同中的保密信息包括但不限于技术秘密、商业秘密、客户信息等。
10.2保密义务与责任
双方对本合同中的保密信息负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。
第十一条合同附件
11.1附件一:厂房转让清单
附件一详细列明了厂房的资产清单,包括但不限于建筑物、设备、附属设施等。
11.2附件二:付款凭证
附件二为乙方支付转让款项的凭证,包括但不限于银行汇款单、现金收据等。
第十二条合同变更与补充
12.1合同变更的条件与程序
任何一方要求变更本合同时,应以书面形式提出,经双方协商一致后签订补充协议。
12.2合同补充条款的制定
补充协议与本合同具有同等法律效力,如有冲突,以补充协议
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