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代持房产协议2024年通用
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.房产基本信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产用途
2.4房产权属证书信息
3.代持房产的原因及目的
3.1代持原因
3.2代持目的
4.代持期限
4.1代持起始日期
4.2代持结束日期
4.3代持期限的变更条件
5.代持房产的权利与义务
5.1代持人权利
5.2代持人义务
5.3出让人权利
5.4出让人义务
6.房产收益分配
6.1收益分配方式
6.2收益分配比例
6.3收益分配时间
7.房产维修与管理
7.1维修责任
7.2管理责任
7.3紧急维修处理
8.房产交易及处分
8.1交易条件
8.2处分条件
8.3交易或处分通知义务
9.房产保险
9.1保险种类
9.2保险费用承担
9.3保险合同信息
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约金或赔偿标准
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点
11.3争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除条件
13.合同附件
13.1附件一：房产权属证书复印件
13.2附件二：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2合同解释
14.3合同变更与解除
14.4合同份数与保管
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
a.出让人：[出让人全名]
b.代持人：[代持人全名]
1.2双方地址
a.出让人地址：[出让人详细地址]
b.代持人地址：[代持人详细地址]
1.3双方联系方式
a.出让人联系方式：[出让人联系电话及电子邮箱]
b.代持人联系方式：[代持人联系电话及电子邮箱]
2.房产基本信息
2.1房产位置
a.省份：[房产所在省份]
b.城市：[房产所在城市]
c.区域：[房产所在区域]
d.街道/路：[房产所在街道/路]
e.门牌号：[房产所在门牌号]
2.2房产面积
a.建筑面积：[房产建筑面积]
b.使用面积：[房产使用面积]
2.3房产用途
a.住宅
b.商业
c.办公
2.4房产权属证书信息
a.权属证书类型：[房产权属证书类型]
b.权属证书编号：[房产权属证书编号]
3.代持房产的原因及目的
3.1代持原因
a.出让人因个人原因无法直接拥有房产
b.出让人为规避相关政策限制
3.2代持目的
a.保障房产合法权益
b.维护双方利益
4.代持期限
4.1代持起始日期：[代持起始日期]
4.2代持结束日期：[代持结束日期]
4.3代持期限的变更条件
a.出让人或代持人因特殊原因需要延长代持期限
b.双方协商一致
5.代持房产的权利与义务
5.1代持人权利
a.接收房产相关通知
b.享有房产增值部分收益
5.2代持人义务
a.保管好房产权属证书及相关文件
b.遵守相关法律法规
5.3出让人权利
a.要求代持人按照约定履行代持义务
b.在代持期限届满后，请求代持人将房产归还
5.4出让人义务
a.向代持人支付代持期间房产相关费用
b.保障代持人合法权益
6.房产收益分配
6.1收益分配方式
a.按年分配
b.按季度分配
6.2收益分配比例
a.出让人：[出让人收益比例]
b.代持人：[代持人收益比例]
6.3收益分配时间
a.每年[具体日期]前
b.每季度[具体日期
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