二手房买卖委托中介合同2024年.docx

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二手房买卖委托中介合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同原则

1.3合同的法律效力

第二章：合同主体

2.1委托方（买方/卖方）信息

2.2受托方（中介方）信息

2.3当事人资格确认

第三章：中介服务内容

3.1服务范围

3.2服务标准

3.3服务流程

第四章：中介费用及支付方式

4.1费用构成

4.2支付方式

4.3费用支付时间

第五章：房屋信息

5.1房屋基本情况

5.2房屋权属状况

5.3房屋现状描述

第六章：权利与义务

6.1委托方的权利与义务

6.2受托方的权利与义务

6.3双方的共同义务

第七章：中介服务的保证与担保

7.1服务保证

7.2服务担保

7.3保证与担保的实施

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任

8.3赔偿范围与方式

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3法律适用与管辖

第十一章：附加条款

11.1特殊约定

11.2合同生效条件

11.3未尽事宜

第十二章：合同生效与签字

12.1合同生效条件

12.2签字栏

12.3签订时间与地点

以上为二手房买卖委托中介合同的目录。

合同编号：______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在规范委托方与受托方在二手房买卖中的中介服务行为，明确双方权利义务。

1.2合同原则

本合同的签订遵循平等自愿、诚实信用、公平合法的原则。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

第二章：合同主体

2.1委托方（买方/卖方）信息

委托方姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

2.2受托方（中介方）信息

受托方名称：______

营业执照号码：______

地址：______

2.3当事人资格确认

双方均声明并保证具备签订和履行本合同的合法资格。

第三章：中介服务内容

3.1服务范围

受托方提供的中介服务包括但不限于房屋信息搜集、买卖双方撮合、交易咨询等。

3.2服务标准

中介服务应达到行业标准，确保信息真实、服务专业。

3.3服务流程

服务流程包括需求确认、信息匹配、实地看房、交易谈判、合同签订等。

3.3.1需求分析

受托方应对委托方的需求进行详细分析，提供个性化服务。

3.3.2信息匹配

受托方应根据委托方需求，匹配合适的房源或买家。

第四章：中介费用及支付方式

4.1费用构成

中介费用包括基本服务费、交易撮合费等，具体费用标准为：______

4.2支付方式

中介费用的支付方式为：______（如一次性支付、分期支付等）

4.3费用支付时间

委托方应在以下时间点支付中介费用：______

4.3.1基本服务费支付

委托方应在签订本合同时支付基本服务费：______

4.3.2成交后支付

若交易成功，委托方应在交易完成后支付剩余中介费用：______

第五章：房屋信息

5.1房屋基本情况

房屋坐落位置、建筑面积、户型结构、建成年份等基本情况。

5.2房屋权属状况

房屋所有权证书编号、所有权人、是否存在抵押或查封等情况。

5.3房屋现状描述

房屋的装修情况、使用状况、附属设施等。

5.3.1装修情况

房屋内部装修的详细描述，包括材料、风格、新旧程度等。

5.3.2设施设备

房屋内附属的设施设备，如家具、家电等。

第六章：权利与义务

6.1委托方的权利与义务

6.1.1委托方权利

委托方有权获得受托方提供的中介服务，并对服务内容提出合理要求。

6.1.2委托方义务

委托方有义务按约定支付中介费用，提供真实有效的个人信息。

6.2受托方的权利与义务

6.2.1受托方权利

受托方有权按约定收取中介费用，要求委托方提供必要的协助。

6.2.2受托方义务

受托方有义务提供专业、真实的中介服务，保护委托方的合法权益。

6.3双方的共同义务

6.3.1信息保密

双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密及个人隐私予以保密。

6.3.2合作协调

双方应相互配合，积极推进房屋买卖交易的顺利进行。

以上为二手房买卖委托中介合同的前半部分正文内容。

第七章：中介服务的保证与担保

7.1服务保证

受托方保证提供的中介服务真实、合法，不隐瞒房屋重大瑕疵。

7.2服务担保

受托方对中介服务提供相应的担保措施，确保委托方权益。

7.3保证与担保的实施

具体保证与担保措施包括：______。

7.3.1保证金支付

受托方应在合同签订时支付保证金：______，作为履行服务的保证。

7.3.