农村房屋买卖合同正规版本简单5篇.docx

农村房屋买卖合同正规版本简单5篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买农村房屋达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋结构为XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，土地使用面积为XXXXXX平方米。房屋已取得《房屋所有权证》，证号为XXXXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方在签订本合同时支付定金XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整），甲方在收到定金后向乙方出具收款凭证。

3.乙方在房屋过户当日支付剩余房款XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整），甲方在收到剩余房款后向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方在收到乙方定金后，应当将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋安全。

2.乙方在支付剩余房款后，甲方应当协助乙方办理房屋过户手续，包括协助乙方取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

3.过户手续办理完毕后，甲方应当将房屋相关证件交付给乙方，并确保房屋产权无争议。

四、违约责任

1.如果甲方在收到定金后未能按照约定时间交付房屋钥匙，应当承担相应的违约责任。

2.如果乙方在支付剩余房款后，甲方未能协助乙方办理过户手续，应当承担相应的违约责任。

3.如果甲方在过户手续办理完毕后未能将房屋相关证件交付给乙方，应当承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，应当提供真实的身份证明和房屋产权证明。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，应当遵守法律法规和诚实信用原则。

3.如果本合同有任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并在房屋过户手续办理完毕后终止。合同终止后，甲乙双方应当按照约定履行各自义务。

甲方（出卖人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：张三，身份证号码：1234567890123456，联系电话：12345678901。

乙方（买方）：李四，身份证号码：0987654321098765，联系电话：09876543211。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的农村房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于某市某区某镇某村，集体土地建设用地使用证编号为：123456。

2.房屋结构为砖混结构，建筑面积为100平方米，占地面积为200平方米。

3.房屋内设有两室一厅，厨房和卫生间等设施。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷。

2.乙方同意按照本合同约定的价格和方式支付购房款。

3.甲方同意在购房款支付完毕后，协助乙方办理房屋过户手续。

三、购房款支付

1.购房款总额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000元）。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内，向甲方支付购房款人民币伍拾万元整（￥500,000元）。

3.乙方应在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付剩余的购房款人民币伍拾万元整（￥500,000元）。

四、房屋交付

1.甲方应在购房款支付完毕后，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出。

3.甲方应保证交付的房屋与合同约定的房屋一致。

五、违约责任

1.若甲方违反合同约定，未能在规定时间内交付房屋，则乙方有权要求甲方返还已支付的购房款，并赔偿因此造成的损失。

2.若乙方违反合同约定，未能在规定时间内支付购房款，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉争议的其他部分。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由