市区住房租赁合同书5篇.docx

市区住房租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，家庭住址：XXXX，联系方式：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，家庭住址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方住房事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋类型为XX（如：商品房、公房等）。甲方保证其所出租的房屋符合国家的法律法规规定，有合法的出租资格。

二、租赁期限

租赁期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租该房屋，应提前XX个月向甲方提出书面续租申请，双方协商确定后续租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为：XX元（大写：XX元）。租金支付方式为：XX（如：银行转账、支付宝等）。具体支付时间、金额和方式由双方协商确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为：XX元（大写：XX元）。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元）。保证金用于保障甲方免受因乙方行为所造成的损失。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改动房屋，乙方应事先取得甲方的同意。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃、易爆等危险物品。由此引发的法律后果和损失由乙方承担。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定和相关法律法规。如有违规行为，由此引发的法律后果和损失由乙方承担。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为：XX元（大写：XX元）。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和用途或从事违法活动，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为：XX元（大写：XX元）。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

3.如因乙方的行为导致房屋损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为：XX元（大写：XX元）。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致的，可以解除本合同。合同解除后，乙方应如期返还房屋并结清相关费用。甲方应在合同解除后退还乙方的保证金。

2.双方协商一致的，可以变更本合同的租赁期限、租金等条款。但双方应签订书面协议予以确认。

3.双方违反本合同约定或法律法规规定导致合同无法继续履行的，可以解除本合同。合同解除后，双方应按照国家法律法规的规定承担违约责任和赔偿责任。

八、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。因诉讼产生的费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜或法律法规有规定的，按照法律法规的规定执行。法律法规没有规定的，双方可以协商补充约定。但双方协商补充约定应以书面协议形式进行确认。

3.双方在签订合同时已充分理解并认可本合同的各项条款内容。如有违反合同约定或法律法规规定的行为发生时应承担相应的法律责任和赔偿责任。

4.本合同的内容应遵守国家法律法规的规定和社会公德的要求。如有违反国家法律法规和社会公德的行为发生时应承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的住房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，具体地址为：_________。

2.租赁房屋建筑面积为：_________平方米。

3.租赁房屋内设施设备情况如下：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日