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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手购房买卖合同协议书(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同订立目的
2.双方基本信息
2.1买方基本信息
2.2卖方基本信息
3.房屋基本情况
3.1房屋坐落位置
3.2房屋权属证明
3.3房屋面积
3.4房屋用途
3.5房屋配套设施
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间节点
4.4付款违约责任
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付地点
5.3房屋验收标准
5.4房屋验收程序
6.房屋产权过户
6.1过户时间
6.2过户费用
6.3过户程序
6.4过户违约责任
7.附属设施及义务
7.1附属设施清单
7.2附属设施交付时间
7.3附属设施交付标准
7.4附属设施交付违约责任
8.履约保证金
8.1保证金金额
8.2保证金交付时间
8.3保证金退还条件
8.4保证金违约责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿计算方法
9.4违约争议解决
10.争议解决方式
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除条件
11.1合同解除情形
11.2合同解除程序
11.3合同解除违约责任
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
12.3合同终止条件
12.4合同终止时间
13.其他约定事项
13.1其他约定事项
13.2其他约定事项说明
14.合同附件与补充协议
14.1合同附件
14.2补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定订立。
1.2合同订立目的
本合同旨在明确买卖双方在房屋买卖过程中的权利义务，保障双方合法权益，实现房屋买卖交易的顺利进行。
2.双方基本信息
2.1买方基本信息
买方名称：（买方全称）
买方住所：（买方详细地址）
法定代表人：（买方法定代表人姓名）
联系电话：（买方联系电话）
2.2卖方基本信息
卖方名称：（卖方全称）
卖方住所：（卖方详细地址）
法定代表人：（卖方法定代表人姓名）
联系电话：（卖方联系电话）
3.房屋基本情况
3.1房屋坐落位置
房屋坐落：（具体地址，包括省、市、区、街道、楼号、单元号、门牌号等）
3.2房屋权属证明
房屋权属证明：（房屋所有权证、土地使用权证等）
3.3房屋面积
房屋建筑面积：（具体数值，平方米）
3.4房屋用途
房屋用途：（具体用途，如住宅、商业、办公等）
3.5房屋配套设施
房屋配套设施：（水、电、燃气、网络、电梯、车位等）
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
房屋交易价格：（具体金额，人民币）
4.2付款方式
付款方式：（现金、银行转账、支票等）
4.3付款时间节点
付款时间节点：（具体日期，如签订合同之日起日内）
4.4付款违约责任
若买方未按时足额支付购房款，应向卖方支付：（具体金额，人民币）的违约金。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
房屋交付时间：（具体日期，如签订合同之日起日内）
5.2房屋交付地点
房屋交付地点：（具体地址，与房屋坐落位置相同）
5.3房屋验收标准
房屋验收标准：（参照国家相关标准或房屋买卖合同约定）
5.4房屋验收程序
房屋验收程序：（买方、卖方或第三方共同验收，具体程序参照附件）
6.房屋产权过户
6.1过户时间
过户时间：（具体日期，如房屋交付之日起日内）
6.2过户费用
过户费用：（具体金额，人民币）
6.3过户程序
过户程序：（买方、卖方及相关部门办理过户手续，具体程序参照附件）
6.4过户违约责任
若卖方未按时办理房屋产权过户手续，应向买方支付：（具体金额，人民币）的违约金。
8.履约保证金
8.1保证金金额
保证金金额：（具体金额，人民币）
8.2保证金交付时间
保证金交付时间：（签订合同之日起日内）
8.3保证金退还条件
8.3.1买方按约定时间足额支付购房款；
8.3.2卖方按约定时间交付房屋并办理产权过户；
8.3.3双方无违约行为；
8.4保证金违约责任
若买方未按约定支付购房款，卖方有权扣除保证金并追究买方违约责任；若卖方未按约定交付房屋或办理产权过户，应向买方双倍退还保证金。
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