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二手房预购合同书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权

2.5房屋配套设施

3.合同签订及生效

3.1合同签订时间

3.2合同生效条件

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3首付金额

4.4分期付款及还款方式

5.房屋过户及税费

5.1房屋过户手续

5.2房屋过户税费

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.交房前房屋状况

7.1房屋现状描述

7.2房屋附属设施现状

8.交房后房屋维修及保养

8.1维修责任

8.2维修费用

8.3保养责任

9.违约责任及处理

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.合同变更及通知

13.1合同变更程序

13.2通知方式及送达

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

姓名：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

住址：________________

1.2买方信息

姓名：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

住址：________________

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

所在地区：________________

详细地址：________________

2.2房屋面积

建筑面积：________________平方米

使用面积：________________平方米

2.3房屋结构

结构类型：________________

产权证载结构类型：________________

2.4房屋产权

产权证号：________________

产权性质：________________

产权来源：________________

2.5房屋配套设施

供暖：________________

供水：________________

供电：________________

电梯：________________

其他设施：________________

3.合同签订及生效

3.1合同签订时间：____年____月____日

3.2合同生效条件

双方签字盖章后生效

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币____元整

4.2支付方式

首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付

尾款：人民币____元整，于房屋交付前____个工作日内支付

4.3首付金额：人民币____元整

4.4分期付款及还款方式

无分期付款

5.房屋过户及税费

5.1房屋过户手续

卖方负责办理房屋过户手续

5.2房屋过户税费

房屋过户税费由买方承担

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：____年____月____日

6.2房屋验收标准

房屋须符合合同约定及国家相关法律法规的要求

6.3验收程序

双方共同对房屋进行验收，并签署验收报告

7.交房前房屋状况

7.1房屋现状描述

房屋现状详见附件一：《房屋现状描述表》

7.2房屋附属设施现状

房屋附属设施现状详见附件二：《房屋附属设施现状表》

8.交房后房屋维修及保养

8.1维修责任

房屋交付后，如出现质量问题，卖方应负责修复，修复费用由卖方承担。

保修期自房屋交付之日起计算，保修期为____年。

8.2维修费用

维修费用包括但不限于人工费、材料费、运输费等。

维修费用应按实际发生计算，卖方应在收到买方提供的维修费用清单后____个工作日内支付。

8.3保养责任

卖方应确保房屋交付时附属设施及设备正常运行，买方在使用过程中应合理使用，并按照卖方提供的保养手册进行保养。

9.违约责任及处理

9.1违约情形

买方未按时支付房款；

卖方未按时交付