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二手房预付款协议(2024版)

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产用途

3.预付款金额及支付方式

3.1预付款金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.预付款退还条件及方式

4.1退还条件

4.2退还方式

4.3退还时间

5.合同生效及终止条件

5.1合同生效

5.2合同终止

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.法律适用

8.1适用法律

8.2争议解决法律

9.合同附件

9.1房产证复印件

9.2其他相关文件

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2其他约定

11.合同签署日期

11.1卖方签署日期

11.2买方签署日期

12.合同份数

12.1协议双方各执一份

12.2其他相关方各执一份

13.合同签署地点

13.1协议双方签署地点

13.2其他相关方签署地点

14.合同附件清单

14.1房产证复印件

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系方式：_______

1.2买方信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系方式：_______

2.房产基本信息

2.1房产位置

（1）具体地址：_______

（2）所在区域：_______

2.2房产面积

（1）建筑面积：_______平方米

（2）使用面积：_______平方米

2.3房产产权

（1）产权证号：_______

（2）产权性质：_______

2.4房产用途

（1）用途：_______

（2）规划用途：_______

3.预付款金额及支付方式

3.1预付款金额

（1）预付款总额：_______元

（2）支付比例：_______%

3.2支付方式

（1）支付方式：_______

（2）支付账户：_______

3.3支付时间

（1）支付时间：_______

（2）支付节点：_______

4.预付款退还条件及方式

4.1退还条件

（1）买方在约定时间内未签订正式购房合同

（2）卖方在约定时间内未满足交付条件

4.2退还方式

（1）退还至买方原支付账户

（2）退还时间：_______

4.3退还时间

（1）退还时间：_______

（2）退还节点：_______

5.合同生效及终止条件

5.1合同生效

（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

5.2合同终止

（1）买方与卖方签订正式购房合同后，本合同自动终止

（2）因不可抗力导致合同无法履行时，本合同自动终止

6.违约责任

6.1卖方违约责任

（1）卖方未在约定时间内交付房产，应向买方支付_______元违约金

（2）卖方在房产交付过程中隐瞒房屋瑕疵，应向买方支付_______元赔偿金

6.2买方违约责任

（1）买方未在约定时间内支付预付款，应向卖方支付_______元违约金

（2）买方在签订正式购房合同前单方面解除本合同，应向卖方支付_______元违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议

（2）协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁

7.2争议解决机构

（1）仲裁机构：_______仲裁委员会

（2）仲裁规则：_______仲裁规则

8.法律适用

8.1适用法律

（1）本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

（2）在适用法律方面，如遇法律冲突，以最新颁布的法律为准。

8.2争议解决法律

（1）如本合同在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

（2）如协商无果，则应按照适用法律的规定，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

9.合同附件

9.1房产证复印件

（1）卖方应提供房产证的复印件，以证明其对该房产的产权。

（2）房产证复印件应清晰、完整，并由卖方签字确认。

9.2其他相关文件

（1）双方应提供与房产交易相关的其他文件，如购房合同、贷款合同等。

（2）所有相关文件应真实有效，并由双方签字确认。

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

（1）因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均不承担违约责任。

（2）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。

10.2其他约定

（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

（2）任何补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.合同签署日期

11.1卖方签署日期

（1）卖方代表