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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房购房协议书正规范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4首付款金额

3.5尾款支付条件

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋产权过户

4.4过户税费承担

5.房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证

5.2房屋瑕疵说明

5.3瑕疵处理方式

6.房屋权属确认

6.1房屋权属证明

6.2无权处分说明

6.3产权转移登记

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2解除合同程序

9.3解除合同后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式及送达

11.3合同附件及补充协议

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋测绘报告

12.3其他相关证明文件

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件清单

14.1房屋产权证复印件

14.2房屋测绘报告

14.3其他相关证明文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

（1）姓名：___________

（2）身份证号码：___________

（3）联系方式：___________

1.2买受人信息

（1）姓名：___________

（2）身份证号码：___________

（3）联系方式：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：___________

2.2房屋产权证号：___________

2.3房屋面积：___________平方米

2.4房屋用途：___________

2.5房屋结构：___________

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋总价：___________元

3.2付款方式：

（1）首付款：___________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）尾款：___________元，于房屋交付前____个工作日内支付；

3.3付款时间节点：___________

3.4首付款金额：___________元

3.5尾款支付条件：___________

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：___________

4.2房屋交付条件：___________

4.3房屋产权过户：___________

4.4过户税费承担：___________

5.房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证：___________

5.2房屋瑕疵说明：___________

5.3瑕疵处理方式：___________

6.房屋权属确认

6.1房屋权属证明：___________

6.2无权处分说明：___________

6.3产权转移登记：___________

7.违约责任

7.1违约情形：___________

7.2违约责任承担：___________

7.3违约金计算：___________

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决费用：因解决争议而产生的合理费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任大小分担。

9.合同解除条件

9.1合同解除情形：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，且违约情形无法补救；

（3）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（4）法律、行政法规规定的其他解除情形。

9.2解除合同程序：任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除理由。

9.3解除合同后果：解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋交付、过户等相关手续，并承担相应的法律责任。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章