二手房意向金合同范本2024年通用.docxVIP

二手房意向金合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1法律法规依据

1.2合同订立目的

2.双方基本信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房地产基本情况

3.1房地产坐落位置

3.2房地产权属证明

3.3房地产面积

3.4房地产用途

3.5房地产现状

4.意向金金额及支付方式

4.1意向金总额

4.2付款时间及方式

4.3未按时付款的处理

5.意向金退还条件及方式

5.1退还条件

5.2退还流程

5.3退还时间

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.交易税费及费用承担

7.1税费种类

7.2费用承担

8.产权过户及登记手续

8.1过户手续

8.2登记手续

8.3产权过户费用

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房地产权属证明复印件

11.2其他相关证明材料

12.其他约定事项

12.1通知方式及送达

12.2合同变更及补充

12.3合同解除通知

13.合同签署日期

13.1出售方签署日期

13.2买受方签署日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同订立目的在于明确买卖双方就某房产的意向金事宜，保障双方合法权益。

第二条双方基本信息

2.1出售方信息：姓名/名称：________，身份证号/统一社会信用代码：________，联系电话：________。

2.2买受方信息：姓名/名称：________，身份证号/统一社会信用代码：________，联系电话：________。

第三条房地产基本情况

3.1房地产坐落位置：________。

3.2房地产权属证明：________。

3.3房地产面积：________平方米。

3.4房地产用途：________。

3.5房地产现状：________。

第四条意向金金额及支付方式

4.1意向金总额：人民币________元。

4.2付款时间及方式：买受方于________日前，将意向金汇入出售方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________

账户名称：________

账号：________

4.3未按时付款的处理：若买受方未按约定时间支付意向金，出售方有权解除本合同，买受方无权要求返还已支付的意向金。

第五条意向金退还条件及方式

5.1退还条件：

（1）因出售方原因导致合同解除；

（2）因政策原因导致交易无法继续；

（3）其他经双方协商一致的情形。

5.2退还流程：符合退还条件的，买受方应在合同解除之日起____日内，向出售方提出退还意向金的书面申请。

5.3退还时间：出售方收到买受方退还意向金申请之日起____日内，将意向金退还给买受方。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，经另一方书面通知后____日内仍未采取补救措施；

（3）双方协商一致解除合同。

6.2违约责任：一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条交易税费及费用承担

7.1税费种类：根据国家相关法律法规，交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。

7.2费用承担：交易过程中产生的税费，由买受方承担。如有特殊情况，双方可另行协商确定税费承担方。

第八条产权过户及登记手续

8.1过户手续：出售方应配合买受方办理房地产产权过户手续，包括但不限于提交相关文件、申请过户登记等。

8.2登记手续：买受方应在取得房产证之日起____日内，向房地产登记机构办理产权转移登记。

8.3产权过户费用：产权过户过程中产生的相关费用，包括但不限于登记费、公证费等，由买受方承担。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：双方可约定选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为________。

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。