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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房屋定金协议2024年通用

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房屋定义

1.2定金定义

1.3买方和卖方定义

2.合同目的

3.房屋描述

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋配套设施

4.定金金额和支付方式

4.1定金金额

4.2定金支付时间

4.3定金支付方式

5.定金退还条件

5.1买方解除合同条件

5.2卖方解除合同条件

5.3定金退还时间

6.合同解除程序

6.1解除通知

6.2解除确认

6.3解除后果

7.房屋产权过户

7.1过户条件

7.2过户时间

7.3过户费用

8.房屋交付

8.1交付时间

8.2交付方式

8.3交付责任

9.房屋验收

9.1验收时间

9.2验收标准

9.3验收责任

10.房屋质量保证

10.1质量保证期限

10.2质量保证责任

10.3质量保证范围

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效和终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他条款

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房屋定义：本合同中“房屋”指买卖双方约定的位于_________的，具有_________结构的建筑物，包括其附属设施和土地使用权。

1.2定金定义：本合同中“定金”指买方为保证购买意向，向卖方支付的一定金额，该金额在合同履行完毕后，可抵作房款或退还给买方。

1.3买方和卖方定义：本合同中“买方”指愿意购买房屋的当事人，“卖方”指房屋的所有权人，同意将房屋出售给买方的当事人。

2.合同目的

本合同旨在明确买卖双方的权利义务，确保买卖双方按照约定完成房屋买卖交易。

3.房屋描述

3.1房屋地址：_________。

3.2房屋面积：建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

3.3房屋结构：_________。

3.4房屋配套设施：包括但不限于_________。

4.定金金额和支付方式

4.1定金金额：人民币_________元整。

4.2定金支付时间：买方应在签订本合同之日起_________日内支付定金。

4.3定金支付方式：买方应通过_________方式支付定金，并将支付凭证发送至卖方指定邮箱。

5.定金退还条件

5.1买方解除合同条件：

1.1卖方未按约定时间交付房屋；

1.2房屋存在重大质量问题；

1.3卖方提供的房屋信息与实际不符；

1.4买方在支付定金前，已向卖方提供充分理由，卖方同意解除合同。

5.2卖方解除合同条件：

2.1买方未按约定支付定金；

2.2买方未按约定时间完成房屋过户；

2.3买方存在严重违约行为；

2.4卖方在签订本合同前，已向买方提供充分理由，买方同意解除合同。

5.3定金退还时间：双方按照约定解除合同后，卖方应在_________日内退还买方已支付的定金。

6.合同解除程序

6.1解除通知：任何一方解除合同，应提前_________日以书面形式通知对方。

6.2解除确认：收到解除通知后，另一方应在_________日内确认解除，并签署相关文件。

6.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务，并承担相应的责任。

8.房屋交付

8.1交付时间：卖方应在本合同约定的房屋过户手续完成后_________日内，将房屋及相关附属设施交付给买方。

8.2交付方式：卖方应将房屋交付至买方指定的地点，买方应在接到卖方交付通知后_________日内完成接收。

8.3交付责任：卖方负责确保房屋在交付时符合合同约定，无任何影响居住的瑕疵或问题。买方在接收房屋时，有权要求卖方对房屋进行必要的维修或更换。

9.房屋验收

9.1验收时间：买方应在房屋交付后_________日内完成房屋验收。

9.2验收标准：买方验收房屋时，应以合同约定的房屋状况和配套设施为标准，对房屋的结构、设备、设施等进行全面检查。

9.3验收责任：买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知卖方，卖方应在_________日内予以修复或更换。

10.房屋质量保证

10.1质量保