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2024版罐头食品厂厂房土地转让居间合同

本合同目录一览

1.合同签订依据与背景

1.1合同签订的法律依据

1.2合同签订的背景介绍

2.双方当事人信息

2.1转让方基本信息

2.2受让方基本信息

3.转让标的概述

3.1厂房土地的基本情况

3.2厂房土地的权属证明

4.转让标的的具体内容

4.1厂房建筑物的转让

4.2土地的转让

4.3相关配套设施的转让

5.转让价格及支付方式

5.1转让价格

5.2付款方式

5.3付款时间节点

6.居间服务内容

6.1居间服务的基本内容

6.2居间服务的具体事项

6.3居间服务费用及支付方式

7.居间服务的期限

7.1居间服务期限

7.2居间服务期限的起止时间

8.居间服务的保密条款

8.1保密内容的界定

8.2保密义务

8.3违反保密义务的责任

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除的条件

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决地点

10.3争议解决方式

11.合同生效条件及时间

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1附件一：厂房土地转让协议

12.2附件二：相关权属证明文件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解除及终止

13.1合同解除的情形

13.2合同终止的情形

13.3合同解除及终止的程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项的具体内容

14.2其他约定事项的效力

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据与背景

1.1合同签订的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2合同签订的背景介绍

鉴于甲方（转让方）拥有位于市区路的罐头食品厂厂房及土地，现因甲方经营战略调整，决定将上述厂房及土地整体转让给乙方（受让方）。乙方有意购买，经双方友好协商，特订立本合同。

2.双方当事人信息

2.1转让方基本信息

甲方（转让方）全称：罐头食品厂

法定代表人：X

地址：市区路号

2.2受让方基本信息

乙方（受让方）全称：食品加工有限公司

法定代表人：X

地址：市区路号

3.转让标的概述

3.1厂房土地的基本情况

本转让标的包括甲方拥有的位于市区路的罐头食品厂厂房及土地，厂房建筑面积为10000平方米，土地面积为20000平方米，土地使用权类型为出让。

3.2厂房土地的权属证明

甲方承诺所提供的厂房及土地权属证明文件真实、有效，并保证在合同签订前办理完毕所有权属变更手续。

4.转让标的的具体内容

4.1厂房建筑物的转让

甲方将罐头食品厂厂房建筑物所有权及使用权转让给乙方。

4.2土地的转让

甲方将罐头食品厂土地使用权转让给乙方。

4.3相关配套设施的转让

甲方将罐头食品厂内所有相关配套设施，包括但不限于设备、仓储、办公场所等，一并转让给乙方。

5.转让价格及支付方式

5.1转让价格

本合同转让价格为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

5.2付款方式

乙方应在合同签订后10个工作日内支付人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）作为定金，剩余人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）在办理完毕权属变更手续后30日内一次性支付。

5.3付款时间节点

（具体付款时间节点见附件一：付款时间表）

6.居间服务内容

6.1居间服务的基本内容

乙方委托丙方（居间方）为其提供居间服务，包括但不限于协助乙方与甲方进行洽谈、签订合同、办理权属变更手续等。

6.2居间服务的具体事项

（具体居间服务事项见附件二：居间服务事项清单）

6.3居间服务费用及支付方式

居间服务费用为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），乙方应在合同签订后10个工作日内支付。

7.居间服务的期限

7.1居间服务期限

本居间服务期限自合同签订之日起至办理完毕权属变更手续之日止。

7.2居间服务期限的起止时间

（具体起止时间见附件三：居间服务期限表）

8.居间服务的保密条款

8.1保密内容的界定

本合同中涉及的保密内容指甲方、乙方以及丙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息、合同内容以及其他可能对对方产生不利影响的任何信息。

8.2保密义务

甲方、乙方和丙方在合同有效期内及合同终止后，对于知悉的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

8.3违反保密义务的责任

任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密或其他保密信息被泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除的条件

在任何一方违反合同约定的情况下，另一方有权解除本