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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房交易合同范本模板(2024版)
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1出卖人基本信息
1.2买受人基本信息
1.3合同签订日期
1.4房屋基本情况
2.房屋产权状况
2.1房屋产权归属
2.2房屋产权证号
2.3房屋所有权转移
2.4房屋他项权利
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易总价
3.2付款方式
3.3付款时间节点
3.4付款违约责任
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付地点
4.3房屋验收标准
4.4验收不合格处理
5.房屋税费承担
5.1税费缴纳义务
5.2税费缴纳时间
5.3税费缴纳方式
5.4税费缴纳违约责任
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任
6.3违约金计算
6.4违约金支付
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
7.4争议解决费用
8.合同附件
8.1房屋产权证复印件
8.2房屋测绘报告
8.3房屋交易税费缴纳凭证
8.4其他相关文件
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
9.4合同终止日期
10.其他约定事项
10.1不可抗力条款
10.2合同变更及补充
10.3合同附件效力
10.4合同解释
11.合同签署
11.1合同签署人
11.2合同签署日期
11.3合同签署地点
12.合同附件清单
12.1房屋产权证复印件
12.2房屋测绘报告
12.3房屋交易税费缴纳凭证
12.4其他相关文件
13.合同附件副本
13.1出卖人保留一份合同附件副本
13.2买受人保留一份合同附件副本
13.3各方共同保留一份合同附件副本
14.合同签署证明
14.1出卖人签署证明
14.2买受人签署证明
14.3证人签署证明
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1出卖人基本信息
姓名：_______
性别：_______
身份证号：_______
住址：_______
1.2买受人基本信息
姓名：_______
性别：_______
身份证号：_______
住址：_______
1.3合同签订日期
_______年_______月_______日
1.4房屋基本情况
房屋坐落：_______
房屋产权证号：_______
房屋建筑面积：_______平方米
房屋用途：_______
2.房屋产权状况
2.1房屋产权归属
出卖人拥有该房屋的完全所有权，无任何权利瑕疵。
2.2房屋产权证号
_______
2.3房屋所有权转移
出卖人同意将该房屋的全部产权无偿转移给买受人。
2.4房屋他项权利
该房屋不存在任何他项权利，包括但不限于抵押、查封、租赁等。
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易总价
人民币_______元整。
3.2付款方式
（1）首付款：人民币_______元整，于合同签订之日支付；
（2）尾款：人民币_______元整，于房屋交付前支付。
3.3付款时间节点
（1）首付款支付时间：合同签订之日；
（2）尾款支付时间：房屋交付前。
3.4付款违约责任
如买受人未按约定时间支付购房款，应向出卖人支付_______%的违约金。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
出卖人应于_______年_______月_______日前将房屋交付给买受人。
4.2房屋交付地点
房屋所在地。
4.3房屋验收标准
买受人应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收。验收标准如下：
（1）房屋结构安全、无裂缝、无渗漏；
（2）房屋内部设施设备齐全、完好；
（3）房屋周边环境整洁、无安全隐患。
4.4验收不合格处理
如买受人认为房屋存在验收不合格的情况，应于验收合格期限内向出卖人提出书面整改要求。出卖人应在_______日内完成整改。如出卖人未按期完成整改，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任。
5.房屋税费承担
5.1税费缴纳义务
买受人应按照国家相关法律法规及政策规定，自行承担房屋交易过程中的税费。
5.2税费缴纳时间
买受人应在房屋交付前办理完毕所有税费缴纳手续。
5.3税费缴纳方式
买受人应按照税务机关的规定，通过银行转账等方式缴纳税费。
5.4税费缴纳违约责任
如买受人未按约定时间缴纳税费，应向税务机关支付滞纳金。
6.合同解除及违约责任
6.1合同
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