2024版最新业主委员会物业委托管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版最新业主委员会物业委托管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系人及联系方式

2.物业概况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业类型

2.4物业规模

3.委托管理范围

3.1基础设施管理

3.2楼宇设备维护

3.3公共区域维护

3.4环卫绿化

3.5保安服务

3.6物业维修服务

4.委托管理期限

4.1委托管理起始日期

4.2委托管理结束日期

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2付款方式

5.3付款时间

6.费用调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.服务质量标准

7.1服务质量要求

7.2服务质量考核

7.3服务质量整改

8.双方责任与义务

8.1业主委员会责任

8.2物业公司责任

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3终止条件

9.4终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同附件

12.1附件一：物业服务内容明细

12.2附件二：物业收费标准

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）业主委员会名称：________

（2）物业公司名称：________

1.2双方地址

（1）业主委员会地址：________

（2）物业公司地址：________

1.3联系人及联系方式

（1）业主委员会联系人：________，联系方式：________

（2）物业公司联系人：________，联系方式：________

2.物业概况

2.1物业名称：________

2.2物业地址：________

2.3物业类型：________

2.4物业规模：________

3.委托管理范围

3.1基础设施管理：包括但不限于供水、供电、供气、供暖、电梯、消防等设施设备的管理和维护。

3.2楼宇设备维护：包括但不限于楼宇内的管道、线路、设备等日常维护和保养。

3.3公共区域维护：包括但不限于公共场所、绿化带、道路、停车场等区域的清洁、绿化和养护。

3.4环卫绿化：包括但不限于垃圾收集、处理，公共区域绿化植物的养护等。

3.5保安服务：包括但不限于巡逻、门卫、监控等安全保障服务。

3.6物业维修服务：包括但不限于业主报修后的维修服务及紧急抢修服务。

4.委托管理期限

4.1委托管理起始日期：____年____月____日

4.2委托管理结束日期：____年____月____日

5.服务费用

5.1服务费用总额：人民币________元整

5.2付款方式：________

5.3付款时间：每月____日支付上月服务费用

6.费用调整

6.1调整条件：根据国家相关政策、物价水平及市场行情，经双方协商一致后可进行调整。

6.2调整方式：按原合同费用的________%进行上调或下调。

6.3调整通知：调整后的费用将在调整生效前____个工作日通知业主委员会。

8.双方责任与义务

8.1业主委员会责任

（1）负责监督物业公司履行合同约定的各项服务内容。

（2）负责协调业主与物业公司之间的关系，处理业主投诉。

（3）负责按照合同约定支付服务费用。

（4）负责组织召开业主大会，对物业管理事项进行决策。

8.2物业公司责任

（1）按照合同约定提供高质量的物业管理服务。

（2）建立健全物业管理制度，确保物业设施设备的安全、稳定运行。

（3）定期向业主委员会报告工作情况，接受监督。

（4）及时处理业主报修，确保维修服务质量。

（5）配合业主委员会组织开展业主活动。

9.合同解除与终止

9.1解除条件

（1）合同约定的解除条件成就。

（2）一方违约，另一方根据合同约定解除合同。

9.2解除程序

（1）一方提出解除合同，书面通知另一方。

（2）另一方收到解除通知后，在____个工作日内确认解除合同。

9.3终止条件

（1）合同约定的终止条件成就。

（2）双方协商一致终止合同。

9.4终止程序

（1）双方书面通知对方终止合同。

（2）终止合同后，双方按照合同约定处理未了事项。

10.争议解决

10.1争议解决方式

（1）协