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杭州市房产抵押合同6篇

篇1

抵押人（甲方）：____________

抵押权人（乙方）：____________

鉴于甲方自愿将其所拥有的房产作为抵押物，向乙方进行借款，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房产抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物位于杭州市____________区（县）____________街道（镇）____________号，权证编号为____________，房产面积为____________平方米。

2.甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

二、借款金额及用途

1.借款金额为人民币____________元整。

2.借款用途为____________。甲方应确保借款用途合法、合规，不得用于非法活动。

三、借款期限

借款期限为______年，自乙方实际放款之日起计算。

四、利率及还款方式

1.借款利率为年利率______%，自乙方实际放款之日起计算。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

五、抵押物登记

本合同签订后，甲、乙双方应依法办理抵押物登记手续。

六、甲方的声明与保证

1.甲方保证抵押物为其合法所有，有权处分该房产。

2.甲方承担因本合同项下的借款而产生的全部费用。

七、乙方的权利与义务

1.乙方应按照约定向甲方发放借款。

2.乙方有权要求甲方提供与借款相关的资料，并对甲方的信用状况进行查询。

八、违约责任

1.甲方如未按约定还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款及利息。

2.甲方如未按照约定办理抵押物登记手续，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

九、抵押物的保管、保险及使用

1.抵押物由甲方负责保管，并保证其完好无损。如因甲方原因导致抵押物损毁或价值减少，甲方应承担赔偿责任。

2.甲方应为抵押物购买保险，并将保险单交乙方保管。

十、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下解除：

（1）借款已按照约定偿还；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3)甲方发生违约行为，乙方根据约定提前收回借款并解除本合同。

2.本合同在以下情况下终止：

（1）借款及利息已全部清偿；

（2）抵押物被司法机关查封、拍卖或变卖；

（3）双方协商一致终止本合同。

十一、争议解决若甲、乙双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、合同的生效本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________日期：______年______月______日附件：1.房产证复印件2.甲乙双方身份证复印件3.其他相关材料---以上仅为示范文本，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整和完善。在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的协助，以确保合同的合法性和有效性。

篇2

抵押人（甲方）：_________________________

抵押权人（乙方）：_______________________

鉴于甲方拥有一处位于杭州市的房产，并有意将其抵押给乙方作为某种经济交易的担保。乙方同意接受甲方的房产抵押，并基于双方的共同意愿和信任，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方抵押的房产位于_________________________，产权清晰，已取得房屋所有权证书。抵押物详细信息包括但不限于：房屋所有权证号、房屋地址、建筑面积、房屋结构、附属设施等。双方确认抵押物的价值为人民币______元。

二、抵押目的

甲方将房产抵押给乙方，作为向乙方借款或其他经济交易的担保。乙方提供借款或其他形式的金融支持，以支持甲方的正常经营或消费需求。

三、抵押期限

本房产抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。如甲方在约定期限内未能履行债务，乙方有权根据本合同及相关法律规定行使抵押权。

四、借款条款

1.借款金额：人民