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二手房买卖合同范本.2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方（卖方）信息
1.2乙方（买方）信息
2.房屋基本信息
2.1房屋位置及面积
2.2房屋产权状况
2.3房屋配套设施
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式及时间
3.3付款凭证
4.房屋过户及税费
4.1过户手续办理
4.2税费承担及缴纳
5.房屋交付及使用
5.1交付时间及方式
5.2使用范围及限制
6.交房条件及验收标准
6.1交房条件
6.2验收标准
7.房屋瑕疵及保修
7.1房屋瑕疵描述
7.2保修范围及期限
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任及赔偿
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2合同附件
12.合同签署及见证
12.1签署时间及地点
12.2见证人信息
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2保管责任
14.其他约定事项（如有）
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方（卖方）信息
1.1.1姓名：________
1.1.2身份证号：________
1.1.3联系电话：________
1.1.4住址：________
1.2乙方（买方）信息
1.2.1姓名：________
1.2.2身份证号：________
1.2.3联系电话：________
1.2.4住址：________
2.房屋基本信息
2.1房屋位置及面积
2.1.1所在地区：________
2.1.2具体地址：________
2.1.3房屋面积：________平方米
2.2房屋产权状况
2.2.1房屋产权证号：________
2.2.2房屋产权性质：________
2.2.3房屋使用权期限：________
2.3房屋配套设施
2.3.1水电煤气：________
2.3.2热水供应：________
2.3.3卫生间及厨房设施：________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.1.1房屋总价：________元整
3.1.2付款方式：________
3.2支付方式及时间
3.2.1首付款：________元，于合同签订之日支付
3.2.2尾款：________元，于房屋交付前支付
3.2.3付款凭证：双方应在支付款项后及时提供银行转账记录或现金支付凭证。
4.房屋过户及税费
4.1过户手续办理
4.1.1双方应共同办理房屋过户手续
4.1.2甲方应提供必要的过户文件
4.2税费承担及缴纳
4.2.1税费种类：________
4.2.2税费金额：________元
4.2.3税费缴纳人：________
5.房屋交付及使用
5.1交付时间及方式
5.1.1交付时间：________
5.1.2交付方式：________
5.2使用范围及限制
5.2.1乙方在取得房屋产权后，有权对房屋进行合法使用
5.2.2乙方在使用过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定
6.交房条件及验收标准
6.1交房条件
6.1.1房屋主体结构安全
6.1.2水电煤气供应正常
6.1.3房屋内部设施齐全
6.2验收标准
6.2.1验收时，乙方应按照本合同约定的交房条件及验收标准对房屋进行检查
6.2.2验收不合格的，甲方应在________日内予以修复或更换，直至合格为止
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。
8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可解除合同。
8.2违约责任及赔偿
8.2.1甲方违约：
8.2.1.1未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的________%作为违约金。
8.2.1.2房屋存在重大瑕疵，甲方应在收到乙方通知后________日内修复或更换，否则乙方有权解除合同并要求甲方支付________%的房屋总价款作为赔偿。
8.2.2乙方违约：
8.2.2.1未按时支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房款总额的________%作为违约金。
8.2.2.2乙方未按时办理房屋过户手续，每延迟一日，应向甲方支付________元作为违约金。
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法
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