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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房中介的合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房源信息

2.1房源地址

2.2房源性质

2.3房源面积

2.4房源结构

2.5房源配套设施

3.服务内容与范围

3.1中介服务内容

3.2服务期限

3.3服务费用

3.4费用支付方式

4.双方权利与义务

4.1中介方的权利

4.2中介方的义务

4.3房东方的权利

4.4房东方的义务

4.5买受方的权利

4.6买受方的义务

5.房源展示与推广

5.1展示方式

5.2推广渠道

5.3推广费用

6.签约与合同生效

6.1签约条件

6.2合同生效时间

6.3合同生效地点

7.房源成交

7.1成交条件

7.2成交价格

7.3成交日期

8.佣金支付

8.1佣金计算方式

8.2佣金支付时间

8.3佣金支付方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：房源信息表

13.2附件二：成交确认书

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件效力

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1中介方：房地产经纪有限公司

1.1.2房东方：

1.2双方地址

1.2.1中介方地址：市区路号

1.2.2房东方地址：市区路号

1.3双方联系方式

1.3.1中介方联系人：

1.3.2联系电话：138xxxx5678

1.3.3房东方联系人：

1.3.4联系电话：139xxxx5678

第二条房源信息

2.1房源地址：市区路号

2.2房源性质：住宅

2.3房源面积：100平方米

2.4房源结构：多层住宅

2.5房源配套设施：卫生间、厨房、阳台、停车位

第三条服务内容与范围

3.1中介服务内容：提供房源信息、带客看房、协助成交、办理过户手续等

3.2服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

3.3服务费用：成交金额的2%

3.4费用支付方式：成交后一次性支付

第四条双方权利与义务

4.1中介方的权利：

4.1.1收取中介服务费用

4.1.2享有房源信息保密权

4.1.3对房源信息真实性负责

4.2中介方的义务：

4.2.1提供真实、准确的房源信息

4.2.2协助房东方办理过户手续

4.2.3保障交易安全

4.3房东方的权利：

4.3.1要求中介方提供真实、准确的房源信息

4.3.2要求中介方协助办理过户手续

4.3.3要求中介方保障交易安全

4.4房东方的义务：

4.4.1按时支付中介服务费用

4.4.2提供真实、准确的个人信息

4.4.3配合中介方完成交易

第五条房源展示与推广

5.1展示方式：线上展示、线下带看

5.2推广渠道：房产网站、公众号、朋友圈等

5.3推广费用：由中介方承担

第六条签约与合同生效

6.1签约条件：双方同意签订本合同，并按照本合同约定履行各自的权利和义务

6.2合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效

6.3合同生效地点：市区路号

第七条房源成交

7.1成交条件：买受方与房东方就房源达成一致意见，并签订买卖合同

7.2成交价格：双方协商确定的成交价格

7.3成交日期：双方约定的成交日期

第八条佣金支付

8.1佣金计算方式：成交金额的2%，计算结果以人民币元为单位

8.2佣金支付时间：成交后五个工作日内，买受方应将佣金支付至中介方指定的银行账户

8.3佣金支付方式：银行转账，具体账户信息由中介方提供

第九条违约责任

9.1违约情形：

9.1.1中介方未按约定提供真实房源信息

9.1.2中介方未按约定协助办理过户手续

9.1.3房东方未按约定支付中介服务费用

9.1.4买受方未按约定完成交易

9.2违约责任承担：

9.2.1中介方未履行约定，应退还房东方已支付的中介服务费用

9.2.2房东方未履行约定，应向中介方支付违约金，