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父母房产继承协议8篇

篇1

甲方（父母）：

乙方（子女）：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区的房产，现决定将其继承给乙方。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房产基本情况

该房产位于XX市XX区，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方已为该房产办理了房屋所有权证和土地使用权证，证件齐全。

二、继承方式

1.甲方采用遗嘱继承的方式，将房产继承给乙方。甲方在遗嘱中明确指定乙方为继承人，并确定了继承份额。

2.乙方在甲方去世后，按照遗嘱内容办理房产继承手续。乙方需确保在办理继承手续时提供必要的证明文件，并协助完成相关手续。

三、权利义务

1.甲方在遗嘱中明确指定乙方为继承人，乙方享有对该房产的继承权。乙方有权要求甲方在生前协助办理房产过户手续。

2.乙方在继承房产后，应履行以下义务：

（1）保护房产的安全和完整，不得擅自拆除、改建或损坏房产及其附属设施。

（2）遵守国家法律法规和当地规定，合法使用房产。不得将房产用于非法活动或谋取不正当利益。

（3）尊重甲方的遗愿，不得违背甲方的意愿处置房产。如需对房产进行处置，应事先征得其他继承人的同意。

四、共有权处理

1.甲方去世后，乙方与其他继承人共同享有对该房产的共有权。共有权的分配按照遗嘱内容执行。

2.乙方与其他继承人应共同协商处理共有权相关事宜。如需对房产进行处置，应事先征得其他共有人的同意。

五、违约责任

1.甲方在生前未协助乙方办理房产过户手续，导致乙方无法顺利继承房产的，甲方应承担违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方在继承房产后，如违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。其他继承人或利害关系人有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方因执行本协议发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应尊重事实、遵守法律、尊重对方权益，不得扩大争议范围或采取过激行为。

七、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方在签订本协议后，应及时向相关部门办理房产过户手续。乙方在签订本协议后，应及时办理继承手续并履行相关义务。

4.双方应共同遵守本协议约定，确保协议的顺利实施。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任和经济赔偿。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（父母）：

姓名：

住址：

联系方式：

乙方（子女）：

姓名：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有某处房产，并愿意在去世后由乙方继承该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：

2.房产面积：

3.房产所有权证号：

二、继承安排

1.甲方去世后，乙方将自动成为该房产的合法继承人。

2.乙方应在甲方去世后尽快办理房产过户手续，确保房产顺利转移至乙方名下。

3.甲方在生前可委托乙方代为管理该房产，包括但不限于出租、维护等。乙方应妥善管理该房产，确保房产的保值增值。

三、权利义务

1.甲方应确保该房产的合法性，并承担房产过户过程中可能产生的相关税费。

2.乙方应尊重甲方的意愿，按照本协议约定继承房产。乙方在继承过程中，应积极配合相关部门办理过户手续，确保继承顺利进行。

3.乙方在继承房产后，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房产用途或损坏房产结构。如需对房产进行装修、维护等，应征得甲方同意。

4.甲方有权监督乙方对房产的管理和使用情况，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

5.甲方应对乙方的继承权进行公证，确保乙方的继承权得到法律保障。公证费用由甲方承担。

四、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法顺利继承房产，甲方应承担相应的违约责任。违约包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任应根据违约情况确定。

2.若乙方违反本协议约定，导致甲方或第三方受到损失，乙方应承担相应的违约责任。违约包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任应根据违约情况确定。

3.甲方和乙方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协