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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二房东房屋出租合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

2.房屋及附属设施

2.1房屋基本情况

2.2附属设施清单

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3装修及改造

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租审批

8.3转租收益分配

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.通知及送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件说明

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年4月1日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋及附属设施

2.1房屋基本情况：房屋位于市区街道号，房屋结构为层室，建筑面积为平方米，房屋性质为。

2.2附属设施清单：包括但不限于家具、电器、空调、热水器、洗衣机、厨具等，具体清单详见附件一。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：本合同租赁期限自2024年4月1日起至2025年3月31日止。

3.2租赁期限延长：在租赁期限内，如双方同意延长租赁期限，需提前一个月书面通知对方，并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：本合同租金为人民币元/月。

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金。

4.3租金支付方式：银行转账或现金支付，具体以双方约定为准。

5.房屋押金

5.1押金金额：本合同押金为人民币元。

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏、欠费的情况下，押金应全额退还。

5.3押金退还方式：租赁期满后，双方约定的时间内，押金应一次性退还。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3装修及改造：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

8.房屋转租

8.1转租条件：乙方如需转租房屋，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。

8.2转租审批：甲方有权在接到乙方转租申请后七个工作日内予以审批。

8.3转租收益分配：如甲方同意乙方转租，转租收益按甲方得50%，乙方得50%的比例分配。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.合同解除

a)甲方未按时交付房屋或提供相关设施，经乙方书面催告后仍未履行；

b)乙方未按时支付租金，经甲方书面催告后仍未履行；

c)双方协商一致决定解除合同；

d)因不可抗力导致合同无法履行。

10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方，并按照约定办理相关手续。

11.合同终止

11.1合同终止条件：本合同租赁期满或因双方协商一致、法定情形等原因导致合同解除，合同即终止。

11.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的移交手续，并结算相关费用。

12.通知及送达

12.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，包括信函、传真、电子邮件等。

12.2送达地址：本合同的送达地址为双方在合同中约定的地址，如有变更，应及时书面通知对方。

12.3送达方式：通过挂号邮寄或直接送达至对方约定的地址，视为有效送达。

13.合同附件

13.1合同附件清单：本合同附件包括但不限于房屋设施清单、租金支付凭证、押金收据等。

13.2合同附件说明：附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

14.其他约定

14.